5304-5320 Custer St Industriel/Logistique 1 167 m² Inoccupé À vendre San Diego, CA 92110 3 262 042 € (2 794,90 €/m²)

Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter à la vente le 5304-5320 Custer Street. L'offre, une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, comprend deux parcelles adjacentes avec des entrepôts de construction métallique, actuellement sous un seul bail expirant le 31 mars 2025. Le 5304 Custer Street comprend une cabane Quonset et offre 5 192 pieds carrés d'espace de construction sur une parcelle de 0,22 acre. Le 5320 Custer Street comprend plusieurs structures métalliques totalisant 7 371 pieds carrés d'espace de construction sur une parcelle de 0,30 acre.
L'offre occupe une place de choix à l'intersection des autoroutes 5 et 8, dans le centre côtier de San Diego. Il est coincé au cœur des plus grands réaménagements de San Diego : le projet de parcours de golf Riverwalk de 3 milliards de dollars, le réaménagement du Midway Rising/Sports Arena, le réaménagement de NAVWAR et le projet juste à côté du village de Tecolote prévu
réaménagement. Tous ces développements totaliseront 20 000 résidences et des millions de pieds carrés commerciaux de classe A.
La zone IL-3-1 permet une combinaison d'utilisations industrielles légères, de bureau et commerciales. L'objectif des zones IL est de fournir un large éventail d'activités de fabrication et de distribution. Les normes de développement de cette zone visent à encourager un développement industriel sain en fournissant un environnement attrayant exempt d'impacts négatifs associés à certaines utilisations industrielles lourdes. Les zones IL sont destinées à permettre une gamme d'utilisations, y compris des utilisations non industrielles dans certains cas.
*Il s'agit d'une vente par un fiduciaire successeur. Le fiduciaire successeur fournira toutes les informations disponibles, mais les déclarations et garanties seront limitées. L'acheteur devra se satisfaire de toutes les enquêtes.