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Hobart Plaza 5301 W Sunset Blvd Local commercial 42 m² À louer Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- On site parking
- Close proximity to large apt. buildings
- Lots of exposure
- Pylon signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 42 m² | Négociable | 586,78 € /m²/an 48,90 € /m²/mois 24 531 € /an 2 044 € /mois | Service complet |
5301 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 12
Kiosk located on the hard signalized intersection of Sunset and Hobart. Maximum exposure and visibility. Private patio included. On sitar parking and pylon signage. Commission given to brokers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Kiosk
- Hard corner for maximum visibility
- Private patio
- On site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Flowers
- Fleuriste
- 1
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- Haykazuni Meat Market
- Supermarché
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- Hobart Meat Produce Inc
- Enseigne
- 1
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- Pa Ord Noodle
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- Star Smokes
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- 1
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- Sun Spa Massage
- Massage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Haykazuni Meat Market | Supermarché | - | - |
| Hobart Meat Produce Inc | Enseigne | 1 | - |
| Pa Ord Noodle | - | 1 | - |
| Star Smokes | - | 1 | - |
| Sun Spa Massage | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 42 m² | Façade | 52,73 m le W Sunset Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 823 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 52,73 m le W Sunset Blvd |
| Surface commerciale utile | 823 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est située au cœur du quartier branché d'East Hollywood, sur le célèbre Sunset Blvd. Les commerçants peuvent attirer une population diverse et dense. Des milliers d'unités résidentielles se trouvent à distance de marche de cette propriété. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle de Sunset et Hobart. Parking disponible sur le site. Signalétique sur pylône disponible. Commission disponible pour les courtiers.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace pour kiosque/chariot
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hobart Plaza | 5301 W Sunset Blvd
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