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53k Cars/day Cnr & Across from Future Walmart 5301 Olive Dr Local commercial 164 m² À louer Bakersfield, CA 93308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble commercial autonome de 1 764 pieds carrés avec 9 places de stationnement.
- Corner balisé avec 53 000 voitures par jour.
- En face de Starbucks, McDonald's Burger King, 7Eleven, Taco Bell, Jack in the Box, Ross et Dollar Tree.
- En face de Potential Walmart & Hospital.
- À 1 pâté de maisons de la rampe d'accès et de sortie de l'autoroute.
- À 1 pâté de maisons au nord de l'école primaire et à 1,5 km à l'ouest de l'hôpital Good Samaritan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 164 m² | Négociable | 322,18 € /m²/an 26,85 € /m²/mois 52 799 € /an 4 400 € /mois | Service complet |
1er étage
PLEASE SEE ATTACHED MARKETING PACKAGE FOR FULL INFORMATION: 5301 Olive Dr, Bakersfield offers a tenant a stand alone building on a 53k cars/day signalized corner across the street from a potential Walmart & Hospital. The property is 1 block from an elementary school and 1 block the 99 Freeway on & off ramp (124k Cars/day). Located close to the interchange between 3 freeways (99, 178 & 204 Freeways) this will always be a highly trafficked and in-demand location. The property is located in a commercial hub surrounded by national tenants, 1 block North of San Lauren Elementary School and 1 mile West of Good Samaritan Hospital.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans un virage balisé avec 53 000 voitures par jour
- En face de Potential Walmart & Hospital
- À 1 pâté de maisons de la rampe d'accès et de sortie de l'autoroute.
- Entouré de locataires nationaux - Starbucks et bien d'autres
- 1 pâté de maisons au nord de l'école primaire
- Dedicated parking lot with 9 spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 164 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
VEUILLEZ CONSULTER LE DOSSIER MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : Le 5301 Olive Dr, Bakersfield propose à un locataire un bâtiment autonome situé à un angle balisé de 53 000 voitures par jour, en face d'un éventuel Walmart & Hospital. L'établissement se trouve à 1 pâté de maisons d'une école primaire et à 1 pâté de maisons de la bretelle d'accès et de sortie de l'autoroute 99 (124 000 voitures/jour). Situé à proximité de l'échangeur entre 3 autoroutes (99, 178 et 204), ce lieu sera toujours très fréquenté et très demandé. L'établissement est situé dans un centre commercial entouré de locataires nationaux, à 1 pâté de maisons au nord de l'école primaire de San Lauren et à 1,6 km à l'ouest de l'hôpital Good Samaritan.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
53k Cars/day Cnr & Across from Future Walmart | 5301 Olive Dr
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