5301-5303 Freeport Blvd
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5301-5303 Freeport Blvd Local commercial 1 068 m² 65 % Loué À vendre Sacramento, CA 95822 1 632 894 € (1 528,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation pro forma : 7 %
- Opportunité propriétaire-utilisateur idéale avec des revenus supplémentaires provenant des locataires de magasins
- Ancien site emblématique de Hollywood Hardware
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de mettre en vente le 5301-5303 Freeport Blvd. à Sacramento, en Californie. La propriété se compose de deux bâtiments, le 5301 Freeport, d'une superficie d'environ 3 500 pieds carrés, et le 5303 Freeport, d'une superficie d'environ 8 000 pieds carrés (soit un total de ± 11 500 pieds carrés). La propriété, située sur une parcelle légale d'une superficie totale de ± 0,75 acre, est située à l'angle sud-est de Freeport Blvd. (±24 597 ADT) et Oregon Dr. 5301 Freeport Blvd est louée à Little Caesars et Crawford's Book. Le 5303 Freeport Blvd., actuellement vacant, abritait auparavant l'emblématique Hollywood Hardware.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 632 894 €
Prix par m²
1 528,38 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
114 261 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-2-EA-4
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 376 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 376 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 376 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 018-0221-015 | Évaluation des aménagements | 607 437 € |
| Évaluation du terrain | 225 310 € | Évaluation totale | 832 747 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
018-0221-015
Évaluation du terrain
225 310 €
Évaluation des aménagements
607 437 €
Évaluation totale
832 747 €
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