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5300 Adams Ave Pky Bureau 104 m² 258 981 € À vendre Washington Terrace, UT 84405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location just off Hwy 89 and Adams Ave
- Plenty of parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 258 981 € | Étages | 1 |
| Surface du lot | 104 m² | Surface type par étage | 1 579 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 579 m² | Surface du lot | 0,26 ha |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Condition de vente | 1031 Exchange |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | C1 - Commercial |
| Prix | 258 981 € |
| Surface du lot | 104 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 579 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 579 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Zonage | C1 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 11
| Surface du lot | 104 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 258 981 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 2 488,97 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 07-360-0009 |
| Surface du lot | 104 m² |
| Prix | 258 981 € |
| Prix par m² | 2 488,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 07-360-0009 |
DESCRIPTION
Located just off Hwy 89 and Adams Ave in Washington Terrace, this 1,120 SF office offers a versatile layout within a well-maintained, highly visible professional plaza. The space features a welcoming lobby, conference room, kitchen, private restroom, and three private offices—ideal for a variety of professional uses.
Currently leased through the end of August 2025 and operating as an insurance office, the tenant has been in place since September 1, 2021, with no rental increases during their occupancy. Similar office spaces in the Washington Terrace and South Ogden areas are leasing for $22–$25 per square foot, highlighting the strong investment potential and opportunity for increased rental income upon re-leasing. The plaza is home to a mix of professional tenants, including dental offices, salons, and other service-based businesses, further enhancing the appeal of this location.
Additional features include one covered parking stall and ample customer/client parking. Whether you're an investor looking for future income growth or a business owner seeking a professional setting with excellent visibility and access—this space delivers.
NOTES SUR LA VENTE
Office is occupied and currently leased through August 31, 2025.
+9 Plus
19-Commercial
Reception
Entrance
Interior
22-Commercial
24-Conference Room
26-Office Area
27-Office Area
25-Conference Room
28-Office
30-Office
31-Break Room
29-Office
32-Bathroom
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| PCF Insurance Services of the West, LLC |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
Utah Living
5300 Adams Ave Pky
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