Parkview Residences 530 N Main St Immeuble residentiel 12 lots 4 034 340 € (336 195 €/Lot) Taux de capitalisation 6,07 % Brewster, NY 10509
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chaque unité se voit attribuer sa propre unité de stockage séparée au rez-de-chaussée.
- Construction 2022, en excellent état. Entièrement occupé avec loyer en hausse.
- Buanderie complète avec accès à l'entrée. Les locataires paient tous les services publics et l'eau et disposent de compteurs séparés.
- Le bâtiment est entièrement aspergé et alarmé. Gestion minimale des propriétaires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Houlihan Lawrence présente en exclusivité une opportunité d'investissement exceptionnelle au 530 N Main St, Brewster, New York. Ce bâtiment moderne de 17 280 pieds carrés, comptant 12 unités, a été soigneusement construit en 2022. Stratégiquement zoné PB, il offre un vaste potentiel pour un investisseur dans des jardins multifamiliaux ou de faible hauteur. Doté de suffisamment d'espace, cet immeuble d'appartements de 3 étages offre une perspective lucrative de croissance et de développement dans le quartier florissant de Brewster.
Les états financiers complets sont disponibles sur demande
Les états financiers complets sont disponibles sur demande
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 034 340 € |
| Prix par lot | 336 195 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 605 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | PB - Planned Business (PB) zoning |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 12 | 2 603 € | 111 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 373001-056-082-0001-047-001-0000 | Évaluation des aménagements | 2 598 950 € |
| Évaluation du terrain | 44 050 € | Évaluation totale | 2 643 000 € |
