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Carmichael Center 530 E Kirkwood Ave Local commercial 343 m² À louer Bloomington, IN 47408
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic piétonnier intense
- entrée de rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 343 m² | 2,74 m | Négociable | 142,93 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 49 078 € /an 4 090 € /mois | Service complet |
530 E Kirkwood Ave - Niveau inférieur
space very flexible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 m
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement du campus Bloomington de l'université de l'Indiana
- beaux espaces communs
- accès à la rue pour la circulation piétonnière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CARMICHAEL CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bupa Tea
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- Mr. China
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- Trustees Of Indiana University
- Juridique
- 1
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- Urban Outfitters
- Vêtements unisexes
- 289
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bupa Tea | - | - | - |
| Mr. China | - | - | - |
| Trustees Of Indiana University | Juridique | 1 | - |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 289 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 343 m² | Surface commerciale utile | 3 873 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Façade | 40,23 m le Kirkwood Ave |
| Espace total disponible | 343 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 40,23 m le Kirkwood Ave |
| Surface commerciale utile | 3 873 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Situé en face de l'historique Sample Gates, à l'entrée de l'université de l'Indiana. Circulation piétonne intense, site de la ville et des événements de l'IU pour les visiteurs, les professeurs, les professionnels et les étudiants. Carmichael est un immeuble commercial et de bureaux à plusieurs niveaux doté de magnifiques espaces communs desservant les visiteurs d'Urban Outfitters, de Legions Retail (boutique de vêtements entièrement agréée de l'Indiana University), de deux restaurants et des bureaux de l'IU. 3 696 pieds carrés disponibles pour les bureaux, les commerces ou les restaurants. Il y a des sièges extérieurs supplémentaires pour les restaurants, ainsi que des sièges intérieurs/extérieurs situés dans les espaces communs sous la lucarne pour les repas « en extérieur » toute l'année.
- Atrium
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Carmichael Center | 530 E Kirkwood Ave
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