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Place Casavant 530-800 Boul Casavant O 70 – 705 m² À louer Saint-hyacinthe, QC J2S 7S3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain de stationnement
- Locataires principaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 540-1 | 74 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 640 | 79 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 690 | 70 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 760 | 347 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 600-2 | 135 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 540-1
This unit, located on the ground floor, is ideal for a healthcare professional or for an office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- aire de stationnement
1er étage, bureau 640
Very well located on the ground floor, this premises of approximately 854 sq. ft. offers excellent visibility thanks to large windows. Ideal for a retail business, it benefits from a large parking lot to accommodate your customers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- aire de stationnement
1er étage, bureau 690
Very well located on the ground floor, this premises of approximately 750 sq. ft. offers excellent visibility thanks to large windows. Ideal for a retail business, it benefits from a large parking lot to accommodate your customers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- aire de stationnement
1er étage, bureau 760
Very well located on the ground floor, this 3,735 sq. ft. premises offers excellent visibility thanks to large windows. Ideal for a retail business, it benefits from a large parking lot to accommodate your customers
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- aire de stationnement
2e étage, bureau 600-2
Room 600, located on the 2nd floor, is ideal for offices or health professionals thanks to its 1,450 square feet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- aire de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 705 m² | Surface commerciale utile | 5 026 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 705 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 026 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
La place Casavant fait partie du quotidien des résidents du quartier Bois-Joli depuis plus de 40 ans. Une supérette, une boucherie, un salon de coiffure et un salon de bronzage ne sont que quelques-uns des services disponibles. Certaines entreprises existent depuis plus de 30 ans !
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Place Casavant | 530-800 Boul Casavant O
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