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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Découvrez un espace d'entrepôt de qualité pour le siège social au 53 Ramsey Road, offrant de 15 000 à 78 400 pieds carrés d'espace flambant neuf, moderne et flexible.
- Le 53 Ramsey Road présente un design impressionnant avec des plafonds transparents de 32 pieds, des quais de chargement, des portes d'entrée isolées, des gicleurs ESFR et un éclairage LED.
- Profitez des avantages financiers d'un programme d'allégement fiscal d'une durée de 12 ans, avec des impôts de départ aussi bas que 0,16$ par jour et la possibilité de bénéficier d'incitations supplémentaires de l'IDA.
- Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute de Long Island (I-495), cet établissement garantit une connectivité fluide avec l'ensemble de Long Island et au-delà.
- Profitez d'un vaste espace de stationnement pour les employés, d'un accès facile au site et d'une grande manœuvrabilité avec 196 places de stationnement réservées et six places de stationnement pour caravanes.
- La construction est maintenant terminée et cette installation indépendante est prête à accueillir les entreprises qui souhaitent étendre leur présence dans le comté de Suffolk.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
78,400 SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- 6 Quais de chargement
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 1 394 – 7 284 m² | 1-20 Ans | 150,72 € /m²/an 12,56 € /m²/mois 1 097 796 € /an 91 483 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
1 394 – 7 284 m² |
Durée |
1-20 Ans |
Loyer |
150,72 € /m²/an 12,56 € /m²/mois 1 097 796 € /an 91 483 € /mois |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 1 394 – 7 284 m² |
Durée | 1-20 Ans |
Loyer | 150,72 € /m²/an |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
78,400 SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Disponible à la vente ou à la location, le 53 Ramsey Road est un entrepôt récemment achevé de 78 400 pieds carrés sur 6 vastes acres. Le développement de premier ordre est idéalement situé à un pâté de maisons de la Long Island Expressway/Interstate 495, au cœur du comté de Suffolk, à New York. Un entrepôt moderne de qualité supérieure à celui d'un siège social, d'une superficie de 15 000 à 78 400 pieds carrés, est immédiatement disponible pour être occupé. Le 53 Ramsey Road offre un cadre de classe A, équipé d'une hauteur de plafond libre de 32 pieds, de six quais de chargement, de deux portes intérieures isolées, d'un large espacement entre les colonnes, d'un système de gicleurs ESFR à la fine pointe de la technologie et d'un éclairage LED économe en énergie. L'établissement dispose également de 196 places de parking et de six places de stationnement supplémentaires pour caravanes. Le 53 Ramsey Road se trouve dans un centre industriel établi juste à côté de la William Floyd Parkway, avec un accès pratique à plus de 22 700 employés d'entrepôt qualifiés vivant dans un rayon de 16 km. La propriété est livrée avec un programme d'abattement fiscal en vigueur, avec des taxes commençant à 0,16$ le pied carré. Des incitations supplémentaires de l'IDA peuvent également être disponibles pour ce projet.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER SUFFOLK ORIENTAL
La région de Long Island connue sous le nom de Hamptons abrite certaines des adresses les plus exclusives du pays. Southampton est une ville balnéaire située à la fourche de Long Island et facilement accessible à la ville de New York par la Long Island Rail Road et la Sunrise Highway.
La demande des locataires est motivée par la capacité à desservir la communauté immédiate, tout en étant à deux heures de route de la ville de New York. Le développement industriel limité en raison des contraintes géographiques et des restrictions de zonage a maintenu le taux d'inoccupation à un niveau historiquement bas. Les promoteurs sont devenus plus actifs dans l'est du Suffolk, car la demande continue de dépasser l'offre.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Mehran Restaurant Corporation | - | - | 4 min. à pied |
Carlo's Pizza | Pizza | USD | 16 min. à pied |
Okeno Sushi | Sushi | €€ | 16 min. à pied |
HÔTELS |
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---|---|
Home2 Suites by Hilton |
146 chambres
5 min en voiture
|
SpringHill Suites |
128 chambres
13 min en voiture
|
Comfort Inn |
75 chambres
14 min en voiture
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Fairfield Inn |
72 chambres
13 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Thomas DiMicelli, Senior Managing Director
Douglas Omstrom, Executive Vice President
Douglas A. Omstrom a rejoint le groupe du courtage et des services industriels de Jones Lang LaSalle en tant que vice-président principal et directeur national en janvier 2011. M. Omstrom a 28 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier commercial de Long Island. Il est basé au bureau de Long Island de la société à Melville, dans l'État de New York. Le domaine d'expertise de M. Omstrom est la vente et la location de propriétés industrielles et de bureaux à Long Island. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions de vente et de location pour le compte de propriétaires et d'occupants.
Expérience
M. Omstrom a négocié avec succès des centaines de transactions de vente et de location pour des entreprises locales, nationales et du Fortune 500, ainsi que pour des investisseurs et des propriétaires. Parmi ses clients figurent des sociétés prestigieuses telles que Cablevision, Iron Mountain, BAE Systems Information, The Luxottica Group, Widex USA et Empire Carpet. En 2007, M. Omstrom a fait partie de l'équipe qui a reçu le prix « Offre la plus ingénieuse de l'année » pour la vente réussie de l'ancienne usine Bristol Myers Squibb de 179 000 pieds carrés à Garden City, dans l'État de New York.
M. Omstrom a été directeur principal et associé de Corporate National Realty, LLC au cours des 20 dernières années. Auparavant, M. Omstrom a occupé le poste de directeur des ventes pour une société immobilière nationale pendant huit ans, couvrant le marché de Long Island.
Éducation et affiliations
M. Omstrom est diplômé du New York Institute of Technology avec un baccalauréat en administration des affaires. M. Omstrom est actif en dehors du monde des affaires en effectuant des œuvres caritatives pour des organisations telles que Big Brothers Big Sisters of Long Island. M. Omstrom est membre de la Commercial Industrial Broker Society de Long Island et ancien président.
Max Omstrom, Managing Director
Max a rejoint Jones Lang LaSalle en mars 2016 en tant qu'associé au sein du groupe de courtage industriel, qui possède plus de 25 ans d'expérience. Depuis qu'il a rejoint JLL, Max a joué un rôle déterminant dans la réussite de nombreuses transactions clés sur le marché de Long Island. Grâce à une planification minutieuse et à une analyse de marché approfondie, Max a aidé à obtenir un nouveau siège social pour College Hunks de Long Island. Il a également participé à la relocalisation de l'entrepôt de 20 000 pieds carrés et à la stratégie d'expansion de GTS Distribution, un distributeur national d'articles de collection de jeux, de jouets, de sports et de divertissement. Max a participé à la vente d'un bâtiment de 11 180 pieds carrés et commercialise actuellement un bâtiment industriel à locataires multiples de 50 000 pieds carrés à louer. Avec plus de 12 ans d'expérience dans le secteur des services, Max s'épanouit dans un environnement de travail rapide et compétitif. Il a rapidement joué un rôle essentiel en tant que membre de l'équipe industrielle de JLL à Long Island en mettant en relation avec succès les propriétaires et les locataires en fonction de leurs besoins commerciaux respectifs. Max accorde une grande importance à la satisfaction, à la fidélité et à la rétention de ses clients.
Max a obtenu un diplôme d'associé en administration des affaires au SUNY - Morrisville College, où il a figuré sur les listes du doyen et du président et a été membre de la Phi Theta Kappa Honor Society. Il est actuellement membre de la Commercial Industrial Broker Society de Long Island, qui promeut une bonne éthique dans le secteur immobilier.
Présenté par

53 Ramsey Rd
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