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Marina District 53 Main St Terrain 0,7 ha À vendre 1 297 950 € Toledo, OH 43605

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Property sees heavy Daytime Traffic approximately 35,000 CPD.
Owner will sell, ground lease, or build to suit.
Located in close Proximity to I-280, I-75, and Downtown Toledo.

This is part of master planned " Marina District" $50 million dollar mixed-use development.
Entire Project includes 360 Market Rate apartments, Medical Office, Restaurants, National Bank Branch and brand new MetroPark

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This ideal location is the hard corner to the "Marina District" a 20 acre/ $50 million dollar Mixed-Use development by Continental Real Estate Company. Over the last 5 years approximately two billion dollars has been invested in the immediate area. Major contributors include Promedica ( Medical Office) Oregon Clean Energy Center( Natural Gas ) Cleveland Cliffs ( Iron Ore Facility), as well as hospitality, apartments, and restaurants in downtown Toledo just across the MLK Bridge.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 297 950 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Banque Supérette Pharmacie Restauration rapide Restaurant Station-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,7 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

Prix	1 297 950 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Banque Supérette Pharmacie Restauration rapide Restaurant Station-service
Surface totale du lot	0,7 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 297 950 €	Surface du lot	0,7 ha
Prix par ha	1 853 933,12 €

Prix	1 297 950 €
Prix par ha	1 853 933,12 €
Surface du lot	0,7 ha

Up to 1.73 +/- acres available on the hard corner of Front and Main Street in Toledo, Ohio, just east of downtown Toledo.

DESCRIPTION

The Marina District is a 20 acre Mixed Use development along the Maumee River in Toledo, Ohio just east of and complementing Downtown Toledo. Creating a great urban atmosphere and walkability where your patrons and clientele can live/work/play with unmatched amenities and abundant parking. Bordering The Marina District will be the future Glass City MetroPark that will be open to the public with bike trails, pedestrian walkways, hiking trails, and outdoor concert area that can accommodate up to 6,000 people. Currently in development, the subject property will be adjacent to "The GateWay Lofts"- 360 Market Rate Apartments, Medical Office, Office Coworking Space, a Columbus, OH based restaurant, a National Bank Branch among others to be announced. Great site for a Pharmacy, Gas Station w/ large C-Store, or fast casual restaurant w/ drive thru and patio.

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CARTE

ID de l’annonce: 36217277
Date de mise sur le marché: 11/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 53 Main St, Toledo, OH 43605

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53 Main St, Toledo, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Front & Main Aerial

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