CitySpace Kings Cross | 52A York Way
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CitySpace Kings Cross 52A York Way Services hôteliers 7 chambres 4 117 510 € (588 216 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,89 % Londres N1 9AB
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissements dans un pub et un HMO
- juste en face du nouveau siège de Google à Prime Kings Cross et à proximité du centre commercial Coal Buker Yard
- Possibilité d'extension de l'hébergement à l'étage supérieur
- Le HMO a été entièrement rénové en 2023 et loué pour 9 années supplémentaires. Pub a 74 ans non expirés
- Exceptionnellement bien situé pour les transports
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entièrement rénové de fond en comble, l'élément HMO comprend 7 chambres du 1er au 3e étage et est loué pour 9 ans. Le Pub est aménagé au rez-de-chaussée et au sous-sol, 74 ans restant à courir.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
242 698 €
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532,16 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 242 698 € |
| Annuel par m² | 532,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 117 510 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par chambre | 588 216 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 456 m² |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Nb de chambres | 7 |
| Condition de vente | Échange direct | Nb d’étages | 4 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Services hôteliers | Corridor | Intérieur |
| Sous-type de bien | Appartement aménagé |
| Prix | 4 117 510 € |
| Prix par chambre | 588 216 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Condition de vente | Échange direct |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Appartement aménagé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface de l’immeuble | 456 m² |
| Nb de chambres | 7 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1990 |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | 218,82 € | - |
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