Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

916 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Walgreens: The Colony, TX 5297 State Highway 121 Local commercial 1 268 m² À vendre The Colony, TX 75056 5 014 595 € (3 954,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le bail NNN de Walgreens a récemment débuté en novembre 2023 et a une durée restante de ± 13,8 ans.
Situé à l'intersection signalisée de Paige Road (18 271 VPD) et de la TX-121 (22 946 VPD), qui longe le péage Sam Rayburn (120 950 VPD).
8,2 millions de mètres carrés pour le commerce de détail, 12,9 mètres carrés pour les bureaux, 5,9 mètres carrés pour les unités industrielles et 15 640 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles.

Des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et pour chacune des douze options de renouvellement quinquennal.
Adjacent à 5 établissements d'accueil totalisant plus de 750 chambres.
À moins de 3 km du complexe commercial et de divertissement Grandscape, d'une superficie de 433 acres.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de mettre en vente les Walgreens de 13 650 pieds carrés situés sur 1,80 acre à The Colony, au Texas, une composante de la MSA de Dallas-Fort Worth-Arlington, au Texas (population : 8 millions d'habitants). Le bail NNN de Walgreens a récemment débuté en novembre 2023 et comprend ±13,8
années restantes avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée de la période et pour chacune des douze options de renouvellement quinquennal.