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529 Arts 529-535 W 20th St 244 – 1 712 m² À louer New York, NY 10011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- 529 Œuvres
- Salle d'exposition, salles d'exposition
- Musée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1E | 359 m² | 10 Ans | 884,83 € /m²/an 73,74 € /m²/mois 317 470 € /an 26 456 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1W | 863 m² | 10 Ans | 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 402 105 € /an 33 509 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 3W-B | 245 m² | 10 Ans | 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 114 220 € /an 9 518 € /mois | Brut modifié | ||
| 6e étage, bureau 6W-B | 244 m² | 5-10 Ans | 465,70 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 113 744 € /an 9 479 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1E
Located in the heart of the Chelsea Arts District, 529 West 20th Street—known as 529 Arts—is one of the most historically significant gallery buildings in New York City. Originally developed as a printing facility and later adapted for cultural use, the building has become a cornerstone of the contemporary art world for over three decades. This 11-story loft-style building offers high ceilings, polished concrete floors, and oversized elevators. It is home to many of the city’s most respected galleries and cultural organizations. The building features: – Attended lobby and secure access – Freight elevator and passenger elevator service – Refinished common areas and updated mechanicals – Private rooftop terrace access for select tenants (in development) – The Private Lounge, a curated second-floor amenity space for meetings, salons, and special presentations – Flexible layouts for galleries, design studios, cultural foundations, or private collectors 529 Arts is surrounded by over 300 galleries, major institutions, and international dealers. Its central location between the High Line and 10th Avenue places it within walking distance of Hudson Yards, the Whitney Museum, and many of New York’s most iconic art destinations. Whether as a flagship gallery, private showroom, or creative headquarters, 529 West 20th Street offers a unique opportunity to situate your practice at the very core of New York’s cultural ecosystem.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 1W
4,286 RSF 1st floor + 5,238 RSF connecting space on lower level. Currently occupied by the David Zwirner Gallery, front is used as a book store, back and lower level as a preparator space. Ceiling heights: 14’(front facade portion, approximately 20’ x 20’) & 12’ (back of 1st floor and lower level. Large freight elevator opens directly into lower level. Space was originally deigned and occupied by Feigen Contemporary.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Conçu comme espace de galerie.
3e étage, bureau 3W-B
Fully built-out art gallery, available as of April 1, 2025, includes exhibition, storage, office & reception areas. HVAC. Concrete floor. 24 hour access, large freight elevator, two passenger elevators, attended lobby. Asking Price: $11,000 per month.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
6e étage, bureau 6W-B
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Conçu comme espace de galerie.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- ACA Galleries
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACA Galleries | Galerie d’art | 1 | Local |
| Bill Hodges Gallery | Galerie d’art | 1 | National |
| Bruce Silverstein Gallery | Galerie d’art | 1 | Local |
| Dean Borghi Fine Art | Galerie d’art | 1 | Local |
| Fine Arts Conservation Group | Galerie d’art | 1 | Local |
| Ricco/Maresca | Galerie d’art | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 712 m² | Surface commerciale utile | 12 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 712 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 12 000 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Galerie d'art, salle d'exposition, entrepôt, bureaux, loft.
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529 Arts | 529-535 W 20th St
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