14 unit apt - Trust Sale | 529 21st St
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14 unit apt - Trust Sale 529 21st St Immeuble residentiel 14 lots 2 075 285 € (148 235 €/Lot) Richmond, CA 94801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trust sale
- centrally located in the heart of Richmond
- one for one parking
- upside income opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trust Sale - 14 unit apartment with 14 parking spaces. Below market rents with upside opportunity. Family managed for many years. Income has increased from 2022 to date. Belding Woods is a low-key suburban community right in the heart of Richmond. The neighborhood is almost entirely residential, with small corner grocery stores and locally-owned restaurants along 23rd Street and scattered among the blocks of houses. The cost of living is relatively low for the location, and rent tends to be quite affordable as well. Property will be sold in as is condition, seller will not make any repairs. Specific sale terms apply. Contact broker for information. Please review property information at Braunco.com.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
151 607 €
|
199,50 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
151 607 €
|
199,50 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 151 607 € |
| Annuel par m² | 199,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 151 607 € |
| Annuel par m² | 199,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 075 285 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par lot | 148 235 € | Surface de l’immeuble | 760 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | R3, Richmond |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 075 285 € |
| Prix par lot | 148 235 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 760 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R3, Richmond |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 514-200-009-9 | Évaluation des aménagements | 366 237 € |
| Évaluation du terrain | 151 987 € | Évaluation totale | 518 224 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
514-200-009-9
Évaluation du terrain
151 987 €
Évaluation des aménagements
366 237 €
Évaluation totale
518 224 €
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