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Woodcreek Square 5275 Red Bug Lake Rd Local commercial 152 m² À louer Winter Springs, FL 32708
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace disponible dès maintenant - 20 $/RSF, NNN
- Revenu moyen de près de 102 000$ et plus dans un rayon de 1 km
- Situé entre les centres Walmart et Publix
- Centre florissant avec des générateurs de trafic bien connus
- 660 pieds d'exposition sur la très fréquentée Red Bug Lake Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 152 m² | 5 Ans | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 33 996 € /an 2 833 € /mois | Triple net (NNN) |
5275 Red Bug Lake Rd - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amscot
- Finance et assurances
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- Coast Dental
- Santé et assistance sociale
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- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 299
- International
- Firehouse Subs Red Bug
- Sandwich sous-marin
- 1 451
- International
- Gator's Dockside-Winter Spring
- Hébergement et restauration
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- Pinch-A-Penny
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amscot | Finance et assurances | - | - |
| Coast Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 299 | International |
| Firehouse Subs Red Bug | Sandwich sous-marin | 1 451 | International |
| Gator's Dockside-Winter Spring | Hébergement et restauration | - | - |
| Pinch-A-Penny | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 152 m² | Façade | 201,17 m le Red Bug Lake Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 256 m² |
| Stationnement | 166 Espaces | Surface totale du terrain | 2,88 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 166 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 201,17 m le Red Bug Lake Rd |
| Surface commerciale utile | 3 256 m² |
| Surface totale du terrain | 2,88 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
== Les unités #109 -113 du bâtiment 5275 offrent 2 205 pieds carrés d'espace conçu de manière attrayante qui est MAINTENANT DISPONIBLE == Bonne combinaison de locataires avec de fortes sources de trafic, comme Gator's Dockside, Coast Dental, Amscot, Pinch-A-Penny, U.S. Army et Domino's, ainsi que la communauté d'appartements adjacente. == Excellente visibilité sur la très fréquentée Red Bug Lake Road, l'artère principale entre les SR 436 et 417 qui accueille 47 000 véhicules par jour. == L'intersection signalée offre un accès facile. = 2024 Avr. HH Revenu de près de 102 000 dollars dans un rayon de 1 mile et population de plus de 227 000 habitants dans un rayon de 5 miles. == Le centre ancré au Walmart Neighborhood Market se trouve du côté nord et une grande place ancrée dans le Public à l'est.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Woodcreek Square | 5275 Red Bug Lake Rd
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