5274-5278 Ithaca Ave
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5274-5278 Ithaca Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 471 010 € (163 446 €/Lot) Taux de capitalisation 7,92 % Los Angeles, CA 90032
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the growing community of El Sereno, 5274 Ithaca Ave is a well-positioned 9-unit apartment building offered at $1,700,000. With a strong 7.92% Cap Rate and 8.03 GRM, this property provides immediate income along with long-term potential.
The unit mix includes (1) 3-bed/1-bath, (4) 2-bed/1-bath, and (4) 1-bed/1-bath units spread across 5,439 square feet of living space. A large lot offers ADU development potential for added upside (buyer to verify).
An excellent investment in a rapidly developing pocket of Northeast LA, with convenient access to Downtown, Highland Park, and surrounding neighborhoods.
The unit mix includes (1) 3-bed/1-bath, (4) 2-bed/1-bath, and (4) 1-bed/1-bath units spread across 5,439 square feet of living space. A large lot offers ADU development potential for added upside (buyer to verify).
An excellent investment in a rapidly developing pocket of Northeast LA, with convenient access to Downtown, Highland Park, and surrounding neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 471 010 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 163 446 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,92 % | Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.03 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 1 471 010 € |
| Prix par lot | 163 446 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,92 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.03 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Électroménager en acier inoxydable
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5217-018-005 | Évaluation des aménagements | 491 848 € |
| Évaluation du terrain | 912 598 € | Évaluation totale | 1 404 446 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5217-018-005
Évaluation du terrain
912 598 €
Évaluation des aménagements
491 848 €
Évaluation totale
1 404 446 €
CONTACTS
-
Aaron Jacobson -
Peter James -
Will James -
Taylor Avakian -
Lyon Stahl Investment Real Estate
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Présenté par
5274-5278 Ithaca Ave
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