5270 Imperial St
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5270 Imperial St Industriel/Logistique 428 m² À vendre Burnaby, BC V5J 1E4 2 400 250 € (5 610,44 €/m²) Taux de capitalisation 2,82 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convient aux utilisateurs industriels, de bureaux, de salles d'exposition et de vente au détail.
- Emplacement dans le quartier central de Royal Oak avec un accès facile à de nombreux marchés.
- Exposition frontale directe sur Imperial Street et accès à la voie arrière.
- Site de développement axé sur le transport en commun à moins de 200 mètres de la station de Skytrain Royal Oak.
- Base commerciale et résidentielle active, riche en équipements et en pleine croissance dans la région.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir une participation en pleine propriété au 5270 Imperial Street, Burnaby, en Colombie-Britannique (la « propriété »). La propriété de forme rectangulaire de 8 050 pieds carrés est améliorée avec un bâtiment industriel indépendant d'un étage avec mezzanine, à locataire unique, avec environ 4 605 pieds carrés d'entrepôt locatif, d'une salle d'exposition et de bureaux. Le bâtiment peut être divisé en deux avec deux compteurs d'électricité et de gaz naturel et des entrées séparées. Un bail est en place jusqu'au 31 mars 2027, avec deux (2) options de 3 ans à renouveler. La résiliation du bail est possible moyennant un préavis écrit de 12 mois adressé au locataire à tout moment pendant l'une des périodes de renouvellement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 400 250 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par m² | 5 610,44 € | Surface utile brute | 428 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 2,82 % | Année de construction | 1997 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | M4 - District industriel spécial |
| Prix | 2 400 250 € |
| Prix par m² | 5 610,44 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,82 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 428 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1997 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M4 - District industriel spécial |
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Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
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