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52669 Cesar Chavez St Local commercial 2 174 m² 96 % Loué À vendre Coachella, CA 92236 6 145 300 € (2 826,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 52669 Cesar Chavez St, Coachella, CA 92236

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une place de premier ordre de 23 400 pieds carrés avec plus de 500 pieds de façade sur la rue principale au cœur de Coachella. Construit en 2008 et géré par des locataires de longue date, ce centre commercial animé est un point de repère reconnu dans la région. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte circulation piétonnière, cet établissement offre une opportunité d'investissement unique dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Coachella. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable ou pour les opérateurs qui souhaitent se développer dans un cadre bien établi et à haute visibilité, cette place est le mélange parfait entre emplacement, longévité et style de vie

PIÈCES JOINTES

Tabulations
PH Site Plans
PH Site Plans Pictures

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 548 821 € 252,46 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 548 821 € 252,46 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 158 022 € 72,69 €
Résultat net d’exploitation 390 799 € 179,77 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 548 821 €
Annuel par m² 252,46 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 548 821 €
Annuel par m² 252,46 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 158 022 €
Annuel par m² 72,69 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 390 799 €
Annuel par m² 179,77 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
6 145 300 €
Prix par m²
2 826,81 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
399 445 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
55 Espaces (25,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
154 m le Cesar Chavez
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 768-402-020 Évaluation des aménagements 1 698 489 € (2023)
Évaluation du terrain 257 895 € (2023) Évaluation totale 1 956 384 € (2023)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
768-402-020
Évaluation du terrain
257 895 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 698 489 € (2023)
Évaluation totale
1 956 384 € (2023)
(760) 641-5314

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34916252

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 52669 Cesar Chavez St, Coachella, CA 92236

Le Local commercial Bien à 52669 Cesar Chavez St, Coachella, CA 92236 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

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