Brand-New Fourplex + ADU in NoHo | Opp. Zone 5263 Cartwright Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 693 455 € (538 691 €/Lot) Taux de capitalisation 6,29 % North Hollywood, CA 91601

Les spécialistes des unités de 5 unités et plus ont le plaisir de présenter le 5263 Cartwright Ave, une toute nouvelle propriété multifamiliale de luxe de 5 unités située dans une zone d'opportunité désignée au cœur de NoHo, à quelques minutes du lac Toluca. Cet impressionnant projet de duplex double duplex + ADU de 4 étages, NON CONTRÔLÉ à LOYER, comprend de vastes terrasses offrant une vue imprenable, des plans d'étage phénoménaux avec de grands espaces de vie et des chambres principales imbattables au 4e étage que les locataires adoreront absolument. Plus important encore, il offre un taux de capitalisation projeté de 6,05 %, du jamais vu pour cet emplacement de choix. À seulement 3 150 000$, cette propriété est bien placée pour déménager rapidement !
Situés à quelques pas du quartier artistique animé de NoHo et à seulement 1,6 km du parc Magnolia à Burbank, nous prévoyons que les unités de cet emplacement exceptionnel généreront environ 249 600 dollars de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de rendements élevés.
La propriété dispose d'un aménagement de 5 unités, dont une spacieuse unité de 4 chambres, trois unités de 3 chambres et un ADU d'une chambre bien équipé avec un garage attenant. Chaque unité a été soigneusement conçue avec des plans d'étage à aire ouverte, des finitions haut de gamme, des appareils électroménagers en acier inoxydable et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Il y a 8 places de parking sur place, avec de la place pour 2 places supplémentaires, une caractéristique intéressante pour les locataires.
Le 5263 Cartwright Ave est situé dans une zone d'opportunités, offrant d'importants avantages fiscaux (consultez votre CPA). Les locataires assument le coût de tous leurs services publics, minimisant ainsi les dépenses d'exploitation, et la propriété est couverte par une garantie constructeur d'un an pour une plus grande tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de luxe située dans un emplacement de choix et qui devrait connaître une forte plus-value !