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5262 S Lindbergh Blvd Local commercial 855 m² À louer Saint Louis, MO 63126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau pylône et panneau commémoratif
- Équipement de restaurant disponible
- Lieu très fréquenté, ancré par le Marcus Theatre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 855 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Contact broker for additional information
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5262 S LINDBERGH BLVD, SAINT LOUIS, MO 63126
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- TGI Fridays
- Restaurant
- 227
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| TGI Fridays | Restaurant | 227 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 855 m² | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the dynamic Ronnie’s Plaza at 5262 S Lindbergh Blvd, St. Louis, MO 63126, this expansive 9,200 SF restaurant space offers a prime opportunity for businesses seeking a high-visibility location. Anchored by the popular Marcus Theatre, the plaza benefits from consistent foot traffic and a diverse tenant mix, including Starbucks, Cold Stone Creamery, and State Farm, fostering a vibrant commercial environment. The property features a new pylon and monument sign, enhancing brand exposure along the bustling S Lindbergh corridor. Strategically situated approximately 14 miles from St. Louis Lambert International Airport, the location ensures convenient access for both local patrons and out-of-town visitors. Additionally, the property's proximity to notable landmarks and amenities contributes to its appeal, offering potential for increased customer engagement. This restaurant space comes equipped with existing kitchen infrastructure, providing a turnkey solution for culinary ventures. Whether you're an established brand or an emerging concept, this location presents a compelling opportunity to establish a presence in a thriving community.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5262 S Lindbergh Blvd
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