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The Village 526 Pearl Nix Pky 37 – 790 m² À louer Gainesville, GA 30501
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103/104/105 | 279 m² | 1-10 Ans | 148,37 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 41 352 € /an 3 446 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 111 m² | 1-10 Ans | 166,91 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 18 608 € /an 1 551 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 56 m² | 1-10 Ans | 222,55 € /m²/an 18,55 € /m²/mois 12 405 € /an 1 034 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 204 | 130 m² | 1-10 Ans | 142,99 € /m²/an 11,92 € /m²/mois 18 598 € /an 1 550 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 205 | 65 m² | 1-10 Ans | 222,55 € /m²/an 18,55 € /m²/mois 14 473 € /an 1 206 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 206 | 56 m² | 1-10 Ans | 194,73 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 10 855 € /an 904,56 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 37 m² | 1-10 Ans | 194,73 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 7 237 € /an 603,04 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 208 | 56 m² | 1-10 Ans | 194,73 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 10 855 € /an 904,56 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103/104/105
Must see! Fully furnished Medical facility. You will not believe it! All exam rooms fully furnished and ready to go. Recently renovated. Waiting area with chairs, Reception/Admin room with filing cabinets and folders! 6 exam rooms, shower, storage, and Doctor's office. Landlord pays for water, sewer, trash. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Douches
- Fully furnished
2e étage, bureau 200
Office space. Reception area, 3 offices, and bathroom. Landlord pays for water, sewer, trash. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Aire de réception
2e étage, bureau 201
Office space. One large room and bathroom. Landlord pays for water, sewer, trash. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
2e étage, bureau 204
Office space. Reception area, 4 offices, and bathroom. Landlord pays for water, sewer, trash. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
2e étage, bureau 205
Office space. Reception are, and two large rooms, and bathroom. Landlord pays for water, sewer, trash. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 10 Personnes
2e étage, bureau 206
Office space. One large room and bathroom. Landlord pays for water, sewer, trash. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
2e étage, bureau 207
Office space. One large room and bathroom. Landlord pays for water, sewer, trash. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
2e étage, bureau 208
Office space. One large room and bathroom. Landlord pays for water, sewer, trash. Tenant pays for electricity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 10 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Howell Insurance
- Finance et assurances
- 1
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- Federal Investment Group LLC
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- Harris Company
- Enseigne
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- Herbail life
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- Santé
- 3 860
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Howell Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Federal Investment Group LLC | - | 1 | - |
| Harris Company | Enseigne | 1 | - |
| Herbail life | - | - | - |
| Larry Phillips | - | 1 | - |
| Urgent Care Associatio | Santé | 3 860 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Federal Construction Group LLC
The Village | 526 Pearl Nix Pky
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