526-530 Willis Ave
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526-530 Willis Ave Local commercial 686 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10455 9 217 950 € (13 444,61 €/m²) Taux de capitalisation 2,53 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zone de développement principale. Excellent investissement, revenu brut : 452 164 $/an, dépenses : 178 000 $/an, bénéfice net d'exploitation : 266 164 $/an, taille du lot : 5 427 pieds carrés (81,91 x 66,25), veuillez contacter L/A directement Helen Moon 718-344-6565
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
9 217 950 €
Prix par m²
13 444,61 €
Taux de capitalisation
2,53 %
RNE
233 665 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4-4 - Commercial
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02293-0004 | Évaluation des aménagements | 1 103 570 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 158 958 € (2024) | Évaluation totale | 1 262 528 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02293-0004
Évaluation du terrain
158 958 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 103 570 € (2024)
Évaluation totale
1 262 528 € (2024)
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