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Rancho Cotati Shopping Center 526-530 E Cotati Ave Local commercial 162 m² À louer Cotati, CA 94931
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré par Oliver's Market
- Les améliorations destinées aux locataires sont disponibles pour les locataires qualifiés.
- Toutes les utilisations seront prises en compte.
- Beaucoup de places de stationnement sont disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 162 m² | Négociable | 285,86 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 46 236 € /an 3 853 € /mois | Triple net (NNN) |
550-576 E Cotati Ave - 1er étage
Prior uses were a Mexican Market and Pet Store. Large open retail space ready for improvements. There is an existing refrigerator which needs work. One restroom. The adjacent tenants are Twins Restaurant and Edward Jones.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 565
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 437
- International
- Oliver's Market
- Enseigne
- -
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- Starbucks
- Café
- 20 144
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 34 962
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 565 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 437 | International |
| Oliver's Market | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Café | 20 144 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 34 962 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Rancho Cotati est bien situé entre l'autoroute 101 et l'université d'État de Sonoma, offrant un accès pratique à proximité d'une forte population étudiante et de logements résidentiels pour la classe ouvrière. Ancré par Oliver's Market, ce centre commercial attire une diversité de clients potentiels qui répondent également à leurs besoins dans un seul endroit centralisé. Ancré par Oliver's Market, ce centre commercial attire une diversité de clients potentiels qui répondent également à leurs besoins dans un seul endroit centralisé. Le centre commercial Rancho Cotati est bien situé entre l'autoroute 101 et l'université d'État de Sonoma, offrant un accès pratique à proximité d'une forte population étudiante et de logements résidentiels pour la classe ouvrière.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Cotati Shopping Center | 526-530 E Cotati Ave
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