525 W 150th St
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525 W 150th St Immeuble residentiel 8 lots 1 259 787 € (157 473 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % New York, NY 10031
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyer entièrement occupé stabilisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Située dans une magnifique rue bordée d'arbres à Hamilton Heights, cette maison multifamiliale classique, construite en 1910, se trouve au 525 West 150th Street et compte (8) unités entièrement occupées à loyer stabilisé. Le bâtiment se compose de (1) studio et (7) unités d'une chambre.
Il est situé entre Broadway et Amsterdam Avenue, dans un quartier animé regorgeant de boutiques et à proximité de nombreux parcs.
Accès facile aux lignes de métro A, C et 1.
Située dans une magnifique rue bordée d'arbres à Hamilton Heights, cette maison multifamiliale classique, construite en 1910, se trouve au 525 West 150th Street et compte (8) unités entièrement occupées à loyer stabilisé. Le bâtiment se compose de (1) studio et (7) unités d'une chambre.
Il est situé entre Broadway et Amsterdam Avenue, dans un quartier animé regorgeant de boutiques et à proximité de nombreux parcs.
Accès facile aux lignes de métro A, C et 1.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 259 787 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 157 473 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
| Prix | 1 259 787 € |
| Prix par lot | 157 473 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- CVC contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 46 |
| 1+1 | 7 | - | 51 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2082-0019 | Évaluation totale | 86 465 € |
| Évaluation du terrain | 67 554 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 63 254 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2082-0019
Évaluation du terrain
67 554 €
Évaluation des aménagements
63 254 €
Évaluation totale
86 465 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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