525 W 150th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
525 W 150th St Immeuble residentiel 8 lots 1 207 093 € (150 887 €/Lot) Taux de capitalisation 5,66 % New York, NY 10031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyer entièrement occupé stabilisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Située dans une magnifique rue bordée d'arbres à Hamilton Heights, cette maison multifamiliale classique, construite en 1910, se trouve au 525 West 150th Street et compte (8) unités entièrement occupées à loyer stabilisé. Le bâtiment se compose de (1) studio et (7) unités d'une chambre.
Il est situé entre Broadway et Amsterdam Avenue, dans un quartier animé regorgeant de boutiques et à proximité de nombreux parcs.
Accès facile aux lignes de métro A, C et 1.
Située dans une magnifique rue bordée d'arbres à Hamilton Heights, cette maison multifamiliale classique, construite en 1910, se trouve au 525 West 150th Street et compte (8) unités entièrement occupées à loyer stabilisé. Le bâtiment se compose de (1) studio et (7) unités d'une chambre.
Il est situé entre Broadway et Amsterdam Avenue, dans un quartier animé regorgeant de boutiques et à proximité de nombreux parcs.
Accès facile aux lignes de métro A, C et 1.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 363 €
|
246,38 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
99 363 €
|
246,38 €
|
| Taxes |
10 653 €
|
26,41 €
|
| Frais d’exploitation |
24 055 €
|
59,65 €
|
| Total des frais |
34 708 €
|
86,06 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 655 €
|
160,32 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 99 363 € |
| Annuel par m² | 246,38 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 99 363 € |
| Annuel par m² | 246,38 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 653 € |
| Annuel par m² | 26,41 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 055 € |
| Annuel par m² | 59,65 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 34 708 € |
| Annuel par m² | 86,06 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 655 € |
| Annuel par m² | 160,32 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 207 093 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 150 887 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,66 % | Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements | ||
| Prix | 1 207 093 € |
| Prix par lot | 150 887 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,66 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | R7-2 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 46 |
| 1+1 | 7 | - | 51 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2082-0019 | Évaluation totale | 86 229 € |
| Évaluation du terrain | 67 370 € | Impôts annuels | 10 653 € (26,41 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 63 082 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2082-0019
Évaluation du terrain
67 370 €
Évaluation des aménagements
63 082 €
Évaluation totale
86 229 €
Impôts annuels
10 653 € (26,41 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
525 W 150th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.