525 Pace Bend Rd N Terrain 40,28 ha À vendre 3 893 850 € Spicewood, TX 78669

Bienvenue dans une propriété extraordinaire située au-dessus du lac Travis, entourée par le magnifique paysage indigène de Spicewood ! Cette propriété de 99,895 acres, chérie par une seule famille depuis des générations, offre une occasion rare de posséder un coin de paradis du Texas Hill Country.
La véritable magie de cette propriété réside dans ses trésors naturels. En explorant le terrain, vous découvrirez une charmante structure, actuellement utilisée à des fins commerciales, mais qui peut être transformée en propriété familiale ou en logement de jardinier.

Aventurez-vous plus profondément dans la propriété et vous découvrirez un mélange captivant de zones boisées denses et de champs ouverts. Ici, la nature prospère dans toute sa splendeur, avec des arbres imposants, un feuillage éclatant et une flore et une faune diversifiées. Un étang pittoresque orne le paysage, offrant un cadre serein propice à des moments de réflexion et de tranquillité. Alimentée par un débit d'eau constant, cette oasis sert de refuge à la faune et offre des possibilités infinies de loisirs et de loisirs. Parmi les habitants de cet habitat vierge se trouve l'insaisissable Paruline à joues dorées, une espèce menacée par le gouvernement fédéral dont la présence souligne l'importance écologique du bien.
L'accès direct à une crique du lac Travis, qui donne accès à l'une des voies navigables les plus appréciées du centre du Texas, ajoute à son attrait. Le parc Pace Bend se trouve à quelques minutes de la péninsule et offre plus de 1 300 hectares de loisirs, de baignade, de camping et une rampe de mise à l'eau. La galerie Hill Country et les grottes d'abeilles ne sont qu'à 20 minutes et le centre-ville d'Austin est à moins de 45 minutes de l'établissement. C'est le centre du Texas qui vit à son meilleur.
Avec sa vaste superficie, son emplacement idéal et ses diverses caractéristiques, cette propriété regorge de potentiel. Que vous envisagiez un ranch pour hommes, un domaine privé, un lieu d'événement ou le développement d'un cluster soigneusement planifié, les possibilités sont aussi vastes que le ciel du Texas. C'est l'occasion pour vous d'écrire le prochain chapitre de l'héritage historique de cette propriété remarquable. Profitez de l'attrait intemporel de la vie dans le Texas Hill Country et appropriez-vous ce domaine enchanteur.