Walnut Fork Logistics Center 525 Henry D. Robinson Blvd Industriel/Logistique 6 968 – 19 565 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pendergrass, GA 30567
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 445 Henry D. Robinson Boulevard, le centre logistique de Walnut Fork s'étend sur 210 600 pieds carrés et dispose d'un vaste parking et d'un terrain pour camions de 140 pieds.
- Connectés à un vaste bassin de main-d'œuvre, environ 46 % des travailleurs dans un rayon de 16 km travaillent dans les secteurs de la production de biens ou des transports et des services publics.
- Doté d'une alimentation triphasée, d'un bureau spécialisé de 3 240 pieds carrés, de deux portes d'entrée, d'une hauteur libre de 32 pieds et de 37 quais de chargement avec 18 niveleurs.
- Accessibilité multimodale, à 30 minutes du CSX Palmer Yard, à 40 minutes de l'aéroport d'Athènes et à 4,5 heures des ports de Savannah ou de Charleston.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Office is built to suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 37 Quais de chargement
- Hauteur libre de 32 pieds
- Terrain pour camions de 140 pieds
- Comprend 301 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signalisation proéminente
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 968 – 19 565 m² | Négociable | 62,89 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 968 – 19 565 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 62,89 € /m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Bénéficiez d'une connectivité de premier ordre aux conduits multimodaux et d'un vaste bassin de main-d'œuvre grâce à cette opportunité exclusive de louer la toute nouvelle installation, le Walnut Fork Logistics Center. Le 445 Henry D. Robinson Boulevard est un entrepôt de distribution de classe A de 210 600 pieds carrés livré en 2023. Il se trouve sur un grand terrain avec un terrain pour camions de 140 pieds avec 60 pieds d'entreposage de remorques, 34 places de dépôt de remorques et 154 places de stationnement. L'installation dispose d'un bureau technique de 3 240 pieds carrés, et la partie entrepôt comprend une hauteur libre de 32 pieds, des gicleurs ESFR, deux portes d'entrée et 37 portes à hauteur de quai équipées de 18 niveleurs mécaniques de 40 000 livres. De plus, les locataires peuvent renforcer leur présence dans la zone grâce à une signalisation bien visible à proximité des routes très exposées. Le Walnut Fork Logistics Center offre aux locataires un emplacement de choix afin de maximiser leurs opérations de distribution. Le 445 Henry D. Robinson Boulevard est stratégiquement positionné entre les principaux centres de population d'Atlanta et d'Athènes pour desservir immédiatement ces puissants métros. La proximité de plusieurs ports et aéroports accroît considérablement les capacités logistiques. L'établissement est doté d'une main-d'œuvre composée principalement de cols bleus avec plus de 760 000 travailleurs dans un rayon de 40 km, et il est facilement accessible grâce à son emplacement à 2,5 km de l'Interstate 85. Ces facteurs ont contribué à une forte concentration de grandes opérations logistiques, des entreprises comme Ace Hardware, Amazon, Walmart, Toyota, Mission Foods, Kubota et d'autres ayant une présence importante dans un rayon de cinq kilomètres.
