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525 E Olympia Ave Local commercial 929 m² 70 % Loué À vendre Punta Gorda, FL 33950 2 365 862 € (2 546,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,63 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Opportunity to invest in the heart of Punta Gorda close to the Hospital, perfect for Medical use. 10,000sf building divided into ten 1,000sf per unit which makes it easy to rent it. Concrete block building, new 2023 roof with (20year transferable warranty), all new 2022 HVAC units (5year warranty). Completely remodeled in 2024 with new flooring, new doors, new bathrooms and more. Good opportunity for buyer users, practice your business on the 2,000 or 3,000sf and collect rent from the other 8 or 7 units. OWNER FINANCING available for the qualified buyer with 30% down.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 365 862 €
Prix par m²
2 546,59 €
Taux de capitalisation
5,63 %
RNE
133 198 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
NC - Quartier, centre-ville, district, usage mixte

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 8
  • 93 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Situé à un (1) bloc de l'hôpital Bayfront de Punta Gorda, ce superbe ancien cabinet médical de 93 m² (1000 pieds carrés) est idéalement aménagé. Il comprend 5 bureaux individuels (pouvant servir de salles d'examen ou de bureaux), une zone de réception et de classement, une salle d'attente et une salle de bain séparée. En plus de la salle de bain, deux bureaux disposent de lavabos, ainsi qu'un lavabo dans un couloir commun. Grâce à ses grandes fenêtres à l'avant, cet espace de bureau est très lumineux. Le bâtiment bénéficie d'un parking spacieux, d'un toit neuf, d'une unité de climatisation de 2 tonnes installée il y a un an sur le toit, ainsi que d'un nouveau panneau électrique et d'une plomberie récente. Cet espace convient parfaitement pour des bureaux professionnels, des services ou certains commerces de détail. Olympia Plaza est idéalement située sur une rue très fréquentée reliant le centre-ville de Punta Gorda à l'autoroute I-75. À noter qu'il y a plus de 65 000 foyers dans un rayon de 8 km, avec un revenu annuel moyen par foyer de 73 000 $.

  • 9-10
  • 186 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
8 93 m² Bureaux/Médical - Maintenant
9-10 186 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

8

Surface
93 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

9-10

Surface
186 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

8

Surface 93 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

Situé à un (1) bloc de l'hôpital Bayfront de Punta Gorda, ce superbe ancien cabinet médical de 93 m² (1000 pieds carrés) est idéalement aménagé. Il comprend 5 bureaux individuels (pouvant servir de salles d'examen ou de bureaux), une zone de réception et de classement, une salle d'attente et une salle de bain séparée. En plus de la salle de bain, deux bureaux disposent de lavabos, ainsi qu'un lavabo dans un couloir commun. Grâce à ses grandes fenêtres à l'avant, cet espace de bureau est très lumineux. Le bâtiment bénéficie d'un parking spacieux, d'un toit neuf, d'une unité de climatisation de 2 tonnes installée il y a un an sur le toit, ainsi que d'un nouveau panneau électrique et d'une plomberie récente. Cet espace convient parfaitement pour des bureaux professionnels, des services ou certains commerces de détail. Olympia Plaza est idéalement située sur une rue très fréquentée reliant le centre-ville de Punta Gorda à l'autoroute I-75. À noter qu'il y a plus de 65 000 foyers dans un rayon de 8 km, avec un revenu annuel moyen par foyer de 73 000 $.

Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Centennial Bank
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Golden Corral Buffet & Grill

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
412306427003
Évaluation du terrain
207 476 €
Évaluation des aménagements
7 045 €
Évaluation totale
214 521 €
  • ID de l’annonce: 35961771

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 E Olympia Ave, Punta Gorda, FL 33950

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