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525 Cassidy Rd Bureau 1 503 m² À vendre Thomasville, GA 31792 1 656 235 € (1 101,96 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

Locaux médicaux 525 Cassidy Rd, Thomasville, GA 31792

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Healthcare real estate has a strong history of resilience due to the essential need and high demand for healthcare
  • With 2% annual increases included in this portfolio, investors can benefit from growing rental rates, providing a hedge against inflation
  • Behavioral healthcare is a widely undersupplied need that provides clinics with a substantial demand for services, creating a high likelihood
  • The assets offer above-market cap rates, providing a year-one positive leverage scenario which is especially important in today’s fluctuating interest
  • Each tenant is either part of, or directly correlated with the State of Georgia’s Behavioral Health Services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 503 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 656 235 €
Prix par m²
1 101,96 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
157 342 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 503 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
3,60 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
2
Stationnement
45 Espaces (29,94 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 014-009001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 71 647 € Évaluation totale 71 647 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
014-009001
Évaluation du terrain
71 647 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
71 647 €
(847) 361-4181

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36216378

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 Cassidy Rd, Thomasville, GA 31792

Le Bureau Bien à 525 Cassidy Rd, Thomasville, GA 31792 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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525 Cassidy Rd
(847) 361-4181 x

525 Cassidy Rd

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Ryan Burke
(847) 361-4181

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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