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Downtown Las Vegas Building 525 13th St. South Bureau 372 m² À vendre Las Vegas, NV 89101 1 047 453 € (2 815,86 €/m²)

Bureaux 525 13th St. South, Las Vegas, NV 89101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potential Uses: professional office, co-working, executive office (zoning change may be required), daycare, assisted living apartments, multifamily
  • Located 4-Minutes to the Office Core of Downtown Las Vegas
  • R-4 Zoning: District is intended to allow for the development of high-density multi-family units within the downtown urban core

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the Founders District of the City of Las Vegas masterplan, this unique building is presently zoned R-4 (multifamily) and could be utilized as multifamily, a living space for corporate employees or childcare center (if special use permit is obtained) or an operator may attempt to rezone as office (possibly P-O or O zonings).

PIÈCES JOINTES

525 S 13th OM

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 047 453 €
Prix par m²
2 815,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R4, Las Vegas - R-4 District is intended to allow for the development of high-density multi-family units within the downtown urban core and in other high intensity
Stationnement
20 Espaces (53,77 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 139-34-811-056 Évaluation des aménagements 69 721 €
Évaluation du terrain 104 002 € Évaluation totale 173 723 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-34-811-056
Évaluation du terrain
104 002 €
Évaluation des aménagements
69 721 €
Évaluation totale
173 723 €
(702) 505-6354

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35540881

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 13th St. South, Las Vegas, NV 89101

Le Downtown Las Vegas Bureau Bien à 525 13th St. South, Las Vegas, NV 89101 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Premier Realty pour plus d’informations.

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(702) 505-6354 x

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(702) 505-6354

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