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The Square at Cypress 5247 Katella Ave Local commercial 279 m² À louer Cypress, CA 90630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par un épicier spécialisé national
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A120 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A120
750 SF patio space also included for Unit A120
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² | Rues transversales | Winners Circle |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Rues transversales | Winners Circle |
À PROPOS DU BIEN
Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des principales autoroutes (405, 605, 22 et 91), The Square est un véritable projet à usage mixte dans la ville de Cypress, en Californie. Le centre commercial comprend 31 150 pieds carrés d'épiceries spécialisées, de boutiques et de restaurants de qualité. Les équipements comprennent des sentiers piétonniers paysagers avec des sièges et des lieux de rassemblement publics. En outre, il y aura une communauté d'appartements de 251 unités, développée par Shea Properties, et un Homewood Suites by Hilton de 128 chambres.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
The Square at Cypress | 5247 Katella Ave
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