Sherman Oaks Retail Storefront 5244-5248 Van Nuys Blvd Local commercial | 279 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande salle d'exposition avec plafond apparent et finitions haut de gamme
- Première mise en location sur le marché depuis plus de 20 ans
- Une démographie forte ! Rayon de 3 miles : 245 000 habitants et plus, revenu moyen des ménages de 143 000$
- Emplacement privilégié parmi les concessionnaires BMW et Audi, attirant une clientèle à revenus élevés
- Salle d'exposition ouverte avec espace réservé aux employés et espace de rangement à l'arrière
- Une façade de rue incroyable avec un laissez-passer quotidien pour 35 000 voitures
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 3-5 Ans | 284,13 € /m²/an | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent espace commercial en face des concessionnaires Sherman Oaks BMW et Audi. Le locataire de longue date est un magasin de guitares vintage dont l'espace sera disponible pour la première fois en plus de 20 ans pour un nouvel opérateur en février 2025. Parmi les locataires voisins très fréquentés, citons le Happy Rabbit Bar & Lounge et le magasin de cannabis Off The Charts. L'espace comprend une grande salle d'exposition, un grand espace de rangement, deux bureaux ou salles de travail, une cuisine, deux salles de bains et une douche. Stationnement sur place derrière la propriété et stationnement dans la rue avec compteur. L'espace est proposé en tant que location brute, pas de frais NNN.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
