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Retail - Olde Towne Marketplace 5242 Olde Towne Rd Local commercial 149 m² À louer Williamsburg, VA 23188
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement, à proximité d'autres commodités et accès au toit résidentiel en hauteur.
- The Cardinal Ridge Development will add nearly 1,000 residential units to the area.
- Williamsburg Premium Outlets are "just around the corner" at the intersection of Olde Towne Rd and Richmond Rd.
- Recent infrastructure improvements, including a new roundabout, have enhanced traffic flow and safety.
- Located adjacent to the prestigious Fords Colony and Windsor Forest neighborhoods, multiple apartment complexes and resort timeshares.
- Immediate connectivity to Route 199 and it's dual interchanges with Interstate 64.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3-4 | 149 m² | Négociable | 163,00 € /m²/an 13,58 € /m²/mois 24 228 € /an 2 019 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3-4
We’re pleased to offer a prime leasing opportunity: a 1,600-square-foot end cap retail space perfectly suited for a restaurant or food service concept. Previously occupied by a well-regarded local operator who recently decided to pursue retirement, the space is fully built out and turnkey—allowing for immediate occupancy with minimal upfront investment. Situated at the high-visibility corner of Longhill Road and Olde Towne Road, this location provides outstanding exposure to both local residents and passing commuters. Tenants will also benefit from prominent signage opportunities, offering exceptional branding potential in one of Williamsburg’s most active corridors—an ideal setting for any operator looking to establish or grow their presence in the market.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Fully built out as a restaurant opportunity.
- Great co-tenancy in surrounding corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unité commerciale polyvalente de 800 pieds carrés située dans un secteur pratique offrant une excellente visibilité et un accès facile. Cet espace est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Profitez d'un plan d'étage ouvert avec un back-office doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et d'un parking pratique pour les clients et les employés. Faites prospérer votre entreprise dans un espace conçu pour réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cet espace peut vous convenir !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail - Olde Towne Marketplace | 5242 Olde Towne Rd
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