524 Plymouth Rd
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524 Plymouth Rd Bureau 650 m² 100 % Loué À vendre Gwynedd Valley, PA 19437 1 052 602 € (1 618,59 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- route très fréquentée
- caractère exceptionnel
- en face de la gare de train de banlieue
- Approved for multi-use tenancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a piece of history with this exquisitely restored Victorian gem, dating back to 1890. Nestled on a sprawling ¾-acre lot in the prestigious Gwynedd Valley, this 7,000-square-foot masterpiece offers a rare blend of timeless elegance and modern convenience. Fully renovated in 2005, the property boasts three-zone central air, a picturesque wraparound porch, and seamless accessibility with an ADA ramp and first-floor ADA bathroom.
Imagine the possibilities as this property backs onto a serene state park and creek, creating an unparalleled private sanctuary while being located in the highly sought-after Wissahickon School District, ranked among the top in the state.
Inside, the charm continues across three stories, with spaces designed to inspire creativity and opportunity. The home is fully sprinklered and features multiple pre-existing offices, making it ideal for a residential haven, business venture, or a combination of both. Four separate entries on the first floor provide incredible flexibility, while the second floor offers a full bath for added comfort.
From its rich historical past to its endless potential, this Victorian treasure invites you to envision a life of charm, prestige, and endless opportunity. Don’t just imagine it—come and experience it!
Imagine the possibilities as this property backs onto a serene state park and creek, creating an unparalleled private sanctuary while being located in the highly sought-after Wissahickon School District, ranked among the top in the state.
Inside, the charm continues across three stories, with spaces designed to inspire creativity and opportunity. The home is fully sprinklered and features multiple pre-existing offices, making it ideal for a residential haven, business venture, or a combination of both. Four separate entries on the first floor provide incredible flexibility, while the second floor offers a full bath for added comfort.
From its rich historical past to its endless potential, this Victorian treasure invites you to envision a life of charm, prestige, and endless opportunity. Don’t just imagine it—come and experience it!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/2005
Prix
1 052 602 €
Prix par m²
1 618,59 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
217 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
D - District à usage spécial. L'utilisation autorisée comprend les banques, les salons funéraires, les écoles maternelles, les cliniques et les maisons unifamiliales isolées
Stationnement
14 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-00-03655-005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 335 498 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-00-03655-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
335 498 €
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