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INFORMATIONS PRINCIPALES
- INCITATION AU LOYER GRATUITE ! 1,5 mois de loyer gratuit par année de bail. Minimum de 5 000 pieds carrés loués. Durée minimale de 5 ans. Des restrictions s'appliquent.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 207 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 207B | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 209C | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 207
Surface |
107 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 207B
Surface |
89 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 209C
Surface |
88 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 207
Surface | 107 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 207B
Surface | 89 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 209C
Surface | 88 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux moderne en verre de trois étages situé dans le prestigieux quartier de Cherry Hill, dans le New Jersey, sur la Route 38. Espace au premier étage avec +/- 5 329 RSF disponibles et divisibles. Nouvelles suites exécutives disponibles au deuxième étage avec des espaces à partir de +/- 106 pieds carrés, idéales pour un propriétaire d'entreprise individuel ou un bureau satellite.
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- EMT Solar & Roofing
- Entreprise de toitures en panneaux solaires basée à Cherry Hill, dans le New Jersey
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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---|---|---|---|
People's Pizza | Pizza | €€ | 6 min. à pied |
Cookies Spanish Cuisine | Espagnol | - | 7 min. à pied |
McDonald's | - | - | 8 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
Auntie Anne's | Boulangerie | - | 12 min. à pied |
Jersey Mike's Subs | - | - | 12 min. à pied |
Pizza Hut | - | - | 12 min. à pied |
Chick-Fil-A | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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---|---|---|
Rite Aid | Pharmacie | 6 min. à pied |
7-Eleven | Supermarché de quartier | 12 min. à pied |
AMC | Cinéma | 14 min. à pied |
Planet Fitness | Fitness | 15 min. à pied |
Ross Dress for Less | Autres commerces | 15 min. à pied |
TJ Maxx | Autres commerces | 16 min. à pied |
Target | Grand magasin | 18 min. à pied |
HÔTELS |
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---|---|
DoubleTree by Hilton |
400 chambres
6 min en voiture
|
Holiday Inn |
173 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE NORTH CAMDEN
Le comté de North Camden fait partie des plus grands pôles de bureaux de la région métropolitaine de Philadelphie et s'étend sur plusieurs cantons résidentiels, notamment Cherry Hill, Marlton et Collingswood. Les principaux axes de transport, comme le New Jersey Turnpike et l'Interstate 295, permettent aux employeurs d'accéder à une main-d'œuvre qualifiée au-delà des 525 000 habitants du comté, y compris les 1,5 million d'habitants de la ville de Philadelphie.
Des systèmes de santé comme le Cooper University Hospital et des centres commerciaux régionaux comme le Cherry Hill Mall sont le point d'ancrage de l'économie locale, tandis que des entreprises de renom comme Lockheed Martin, TD Bank et Campbell Soup soutiennent le marché local des bureaux. Le mélange unique de densité à usage mixte et de charme suburbain de la région a séduit les employeurs et les employés qui souhaitent disposer d'un éventail diversifié d'options de restauration et de commerce de détail à proximité de leur bureau.
Le comté de North Camden a toujours affiché un taux d'inoccupation supérieur à celui de la région, mais les récents efforts de réaménagement public-privé et les incitations fiscales ont attiré de nouveaux capitaux dans la région. L'afflux de nouvelles entreprises a comprimé les postes vacants en dessous de la moyenne de la région de Philadelphie depuis 2019.
ÉQUIPE DE LOCATION
Rebecca Ting, Senior Vice President, Office Division
Au cours des dernières années, Becky a réalisé des transactions de location et de vente d'une valeur de plus de 100 millions de dollars. Elle a reçu des prix de reconnaissance de courtier décernés par Brandywine Realty Trust et Liberty Property Trust. Becky est également active au sein de nombreuses organisations immobilières, notamment la SIOR (Society of Industrial and Office Realtors) dont elle est membre depuis 1996. Elle est l'une des quatre seules femmes de l'État du New Jersey à détenir actuellement ce titre distingué.
Récompenses :
- 2007 Présentée comme l'une des 50 « femmes influentes » dans le New Jersey Real Estate Magazine
- Reconnaissance du courtier par Liberty Property Trust
- Reconnaissance du courtier par Brandywine Realty Trust
Engagement communautaire :
- Faites du bénévolat pour le bike-a-thon de l'American Cancer Society
- Bénévole pour la congrégation St. Mary of the Lakes à Medford, dans le New Jersey. Affiliations et désignations professionnelles
- Vendeur immobilier agréé, New Jersey
- Membre du conseil du bureau de la NAI
- Directeur du New Jersey, TriState REALTORS® Commercial Alliance
- Vice-présidente, Affaires engagées dans le comté de Burlington
- Membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC)
- Membre de l'équipe des services immobiliers d'entreprise (NAI CREST)
- Membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
- Membre de la Chambre de commerce du sud du New Jersey
Membre de la chambre de commerce du comté de Burlington
Julie Kronfeld, Vice President - Office Division
Julie défend activement les intérêts de ses clients en fournissant une connaissance ciblée du marché, une négociation habile, un travail acharné et de la persévérance. Les autres caractéristiques de Julie sont un processus de marketing établi, un engagement envers le projet et d'excellentes compétences en communication.
Avant de rejoindre NAI Mertz Corporation, Julie était membre directrice d'un partenariat immobilier dont le portefeuille comprenait des propriétés commerciales et multifamiliales. L'un des projets gérés par Julie était le réaménagement d'un centre commercial Cineplex de 45 000 pieds carrés à six salles en un complexe dynamique à locataires multiples comprenant des commerces de détail, des restaurants et des installations médicales. En plus de son rôle dans le partenariat immobilier commercial, Julie possédait et exploitait un concessionnaire de sports automobiles vendant des motos Victory et Ducati, des VTT Polaris et des scooters Italjet.
En 2013, Julie a participé à la campagne de reconnaissance des courtiers de Mack Cali pour plusieurs transactions conclues sur les marchés du Grand Philadelphie et de Princeton.
Présenté par

523 Hollywood Ave
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