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523 Hollywood Ave Bureau 88 – 284 m² À louer Cherry Hill, NJ 08002

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • INCITATION AU LOYER GRATUITE ! 1,5 mois de loyer gratuit par année de bail. Minimum de 5 000 pieds carrés loués. Durée minimale de 5 ans. Des restrictions s'appliquent.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • 2e étage, bureau 207
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  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 m² d’espace adjacent
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 207B
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  • 2e étage, bureau 209C
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 207 107 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 207B 89 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 209C 88 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 207

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APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux moderne en verre de trois étages situé dans le prestigieux quartier de Cherry Hill, dans le New Jersey, sur la Route 38. Espace au premier étage avec +/- 5 329 RSF disponibles et divisibles. Nouvelles suites exécutives disponibles au deuxième étage avec des espaces à partir de +/- 106 pieds carrés, idéales pour un propriétaire d'entreprise individuel ou un bureau satellite.

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1968/2013
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
929 m²
Stationnement
120 Extérieur places de stationnement

OCCUPANTS

  • EMT Solar & Roofing
  • Entreprise de toitures en panneaux solaires basée à Cherry Hill, dans le New Jersey

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Spec_523HollywoodAve041625

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

People's Pizza Pizza €€ 6 min. à pied
Cookies Spanish Cuisine Espagnol - 7 min. à pied
McDonald's - - 8 min. à pied
Starbucks Café USD 10 min. à pied
Auntie Anne's Boulangerie - 12 min. à pied
Jersey Mike's Subs - - 12 min. à pied
Pizza Hut - - 12 min. à pied
Chick-Fil-A - - 15 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Rite Aid Pharmacie 6 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 12 min. à pied
AMC Cinéma 14 min. à pied
Planet Fitness Fitness 15 min. à pied
Ross Dress for Less Autres commerces 15 min. à pied
TJ Maxx Autres commerces 16 min. à pied
Target Grand magasin 18 min. à pied

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
400 chambres
6 min en voiture
Holiday Inn
173 chambres
6 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE NORTH CAMDEN

Le comté de North Camden fait partie des plus grands pôles de bureaux de la région métropolitaine de Philadelphie et s'étend sur plusieurs cantons résidentiels, notamment Cherry Hill, Marlton et Collingswood. Les principaux axes de transport, comme le New Jersey Turnpike et l'Interstate 295, permettent aux employeurs d'accéder à une main-d'œuvre qualifiée au-delà des 525 000 habitants du comté, y compris les 1,5 million d'habitants de la ville de Philadelphie.

Des systèmes de santé comme le Cooper University Hospital et des centres commerciaux régionaux comme le Cherry Hill Mall sont le point d'ancrage de l'économie locale, tandis que des entreprises de renom comme Lockheed Martin, TD Bank et Campbell Soup soutiennent le marché local des bureaux. Le mélange unique de densité à usage mixte et de charme suburbain de la région a séduit les employeurs et les employés qui souhaitent disposer d'un éventail diversifié d'options de restauration et de commerce de détail à proximité de leur bureau.

Le comté de North Camden a toujours affiché un taux d'inoccupation supérieur à celui de la région, mais les récents efforts de réaménagement public-privé et les incitations fiscales ont attiré de nouveaux capitaux dans la région. L'afflux de nouvelles entreprises a comprimé les postes vacants en dessous de la moyenne de la région de Philadelphie depuis 2019.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(609) 314-1435
Contact
Rebecca Ting, Senior Vice President, Office Division
(609) 314-1435
Contact
Becky possède plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Après avoir débuté sa carrière dans une société de développement nationale, elle a appris tous les aspects du développement commercial et résidentiel et a acquis de l'expérience dans la vente et la location de nombreux projets dans la région du marché du sud du New Jersey. Elle a représenté divers propriétaires institutionnels et a été responsable de la gestion d'actifs, de la location et de la vente de millions de pieds carrés de bureaux de taille moyenne, d'un étage, de commerces de détail et de projets flexibles.

Au cours des dernières années, Becky a réalisé des transactions de location et de vente d'une valeur de plus de 100 millions de dollars. Elle a reçu des prix de reconnaissance de courtier décernés par Brandywine Realty Trust et Liberty Property Trust. Becky est également active au sein de nombreuses organisations immobilières, notamment la SIOR (Society of Industrial and Office Realtors) dont elle est membre depuis 1996. Elle est l'une des quatre seules femmes de l'État du New Jersey à détenir actuellement ce titre distingué.

Récompenses :
  • 2007 Présentée comme l'une des 50 « femmes influentes » dans le New Jersey Real Estate Magazine
  • Reconnaissance du courtier par Liberty Property Trust
  • Reconnaissance du courtier par Brandywine Realty Trust

    Engagement communautaire :
  • Faites du bénévolat pour le bike-a-thon de l'American Cancer Society
  • Bénévole pour la congrégation St. Mary of the Lakes à Medford, dans le New Jersey. Affiliations et désignations professionnelles
  • Vendeur immobilier agréé, New Jersey
  • Membre du conseil du bureau de la NAI
  • Directeur du New Jersey, TriState REALTORS® Commercial Alliance
  • Vice-présidente, Affaires engagées dans le comté de Burlington
  • Membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC)
  • Membre de l'équipe des services immobiliers d'entreprise (NAI CREST)
  • Membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
  • Membre de la Chambre de commerce du sud du New Jersey
    Membre de la chambre de commerce du comté de Burlington
(813) 205-5573
Contact
Julie Kronfeld, Vice President - Office Division
(813) 205-5573
Contact
Julie se spécialise dans la vente et la location de bureaux commerciaux, en mettant l'accent sur la représentation dans le sud du New Jersey. En tant que membre de l'une des meilleures équipes de courtage de bureaux du sud de Jersey, Julie possède une vaste expérience des transactions impliquant la vente et le développement de terrains complexes, la stabilisation et la disposition d'actifs en difficulté, la sous-location, les contrats de location/achat, ainsi que les contrats de location et de vente standard.

Julie défend activement les intérêts de ses clients en fournissant une connaissance ciblée du marché, une négociation habile, un travail acharné et de la persévérance. Les autres caractéristiques de Julie sont un processus de marketing établi, un engagement envers le projet et d'excellentes compétences en communication.

Avant de rejoindre NAI Mertz Corporation, Julie était membre directrice d'un partenariat immobilier dont le portefeuille comprenait des propriétés commerciales et multifamiliales. L'un des projets gérés par Julie était le réaménagement d'un centre commercial Cineplex de 45 000 pieds carrés à six salles en un complexe dynamique à locataires multiples comprenant des commerces de détail, des restaurants et des installations médicales. En plus de son rôle dans le partenariat immobilier commercial, Julie possédait et exploitait un concessionnaire de sports automobiles vendant des motos Victory et Ducati, des VTT Polaris et des scooters Italjet.

En 2013, Julie a participé à la campagne de reconnaissance des courtiers de Mack Cali pour plusieurs transactions conclues sur les marchés du Grand Philadelphie et de Princeton.
  • ID de l’annonce: 25430213

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 523 Hollywood Ave, Cherry Hill, NJ 08002

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