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522 Texan Trl Bureau 670 m² 100 % Loué À vendre Corpus Christi, TX 78411 2 286 679 € (3 413,34 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Locaux médicaux 522 Texan Trl, Corpus Christi, TX 78411

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Loué par Almouie Pediatrics - 4 263 pieds carrés et Confluent (Shea Physical Therapy) - 2 948 pieds carrés.
Les deux locataires ont des augmentations annuelles de 3 %.
Expiration du bail : Almouie Pediatrics - 30 avril 2031 et Confluent - 30 septembre 2028.
APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le 522 Texan Trail est situé dans un quartier résidentiel dense et dans un quartier d'affaires commercial et médical bien établi. Les entreprises environnantes incluent le bâtiment de bureaux médicaux CC, l'hôpital pour enfants Driscoll, l'hôpital régional du docteur, le centre de chirurgie ambulatoire de Corpus Christi, l'épicerie HEB, Freedom Fitness, la pharmacie CVS, etc.
Revenu moyen - rayon de 1 mile : 97 329$ (ESRI 2023), rayon de 2 miles : 87 363,00$ (ESRI 2023)
Population dans un rayon de 3 km : 47 736 personnes (ESRI 2023)

PIÈCES JOINTES

522 Texan Trail Sale Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
670 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 286 679 €
Prix par m²
3 413,34 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
160 068 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
670 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
A1
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 260822 Évaluation des aménagements 1 004 552 €
Évaluation du terrain 177 568 € Évaluation totale 1 182 119 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
260822
Évaluation du terrain
177 568 €
Évaluation des aménagements
1 004 552 €
Évaluation totale
1 182 119 €
(361) 288-3102

CONTACT

  • ID de l’annonce: 31393153

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 522 Texan Trl, Corpus Christi, TX 78411

Le Bay Area Bureau Bien à 522 Texan Trl, Corpus Christi, TX 78411 est actuellement disponible. Contactez Cravey Real Estate Services, Inc. pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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522 Texan Trl, Corpus Christi, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
522 Texan Trail
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522 Texan Trail
522 Texan Trl, Corpus Christi, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
522 Texan Trail
522 Texan Trl, Corpus Christi, TX à vendre Photo principale– Image 4 sur 5
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522 Texan Trl
(361) 288-3102 x

522 Texan Trl

Lynann Pinkham

(361) 288-3102

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