522 E 6th St
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522 E 6th St Bureau 363 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 1 284 347 € (3 539,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur de Skid Row, dans le centre-ville
- Idéal pour les organisations humanitaires et les fondations caritatives
- 14 bureaux privés/Fenêtres abondantes/Système CVC complet/Kitchenette
- Première mise sur le marché/Bâtiment de deux étages
- Potentiel de croissance/Fait partie du plan Downtown LA 2040
- Près de quartiers animés/Près du quartier des arts/Little Tokyo/Quartier de la mode
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Prix de vente : 1 484 280,00$
• Prix de vente/pi2 : 380,00$
• SF disponible : 3 906 pieds carrés
• Superficie du terrain : 0,06 acres/2 744 pieds carrés
• Type de construction : Béton
• Bureau SF/# : 3 906 pieds carrés/14
• Toilettes : 2
• CVC de bureau : chauffage et climatisation
• Possession : vacante
• Zonage : M2
• NUMÉRO DE PLAQUE : 5147026017
• Places de stationnement : 4
• Électrique : 200 ampères,
240 V, triphasé
• État de construction/année de construction :
Existant/1992
• Au cœur de Skid Row
Centre-ville
• Première mise sur le marché/Deux étages
Bâtiment
• Idéal pour les organisations humanitaires et caritatives
Fondations
• Potentiel de croissance/Partie du centre-ville
Plan LA 2040
• 14 bureaux privés/Fenêtres abondantes/
Système CVC complet/Kitchenette
• Près de quartiers animés/Près des arts
Quartier/Petit Tokyo/Quartier de la mode
Veuillez vérifier toutes les informations contenues dans ce document car le courtier ne garantit pas leur exactitude. Contactez le courtier pour le montrer.
• Prix de vente : 1 484 280,00$
• Prix de vente/pi2 : 380,00$
• SF disponible : 3 906 pieds carrés
• Superficie du terrain : 0,06 acres/2 744 pieds carrés
• Type de construction : Béton
• Bureau SF/# : 3 906 pieds carrés/14
• Toilettes : 2
• CVC de bureau : chauffage et climatisation
• Possession : vacante
• Zonage : M2
• NUMÉRO DE PLAQUE : 5147026017
• Places de stationnement : 4
• Électrique : 200 ampères,
240 V, triphasé
• État de construction/année de construction :
Existant/1992
• Au cœur de Skid Row
Centre-ville
• Première mise sur le marché/Deux étages
Bâtiment
• Idéal pour les organisations humanitaires et caritatives
Fondations
• Potentiel de croissance/Partie du centre-ville
Plan LA 2040
• 14 bureaux privés/Fenêtres abondantes/
Système CVC complet/Kitchenette
• Près de quartiers animés/Près des arts
Quartier/Petit Tokyo/Quartier de la mode
Veuillez vérifier toutes les informations contenues dans ce document car le courtier ne garantit pas leur exactitude. Contactez le courtier pour le montrer.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
363 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 284 347 €
Prix par m²
3 539,32 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
206 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAM2 - Industrie légère - Utilisations M1 et MR2
Stationnement
4 Espaces (11,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Contactez les courtiers pour le montrer. Également disponible à la vente.
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 181 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 181 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 181 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 181 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5147-026-017 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 106 860 € (2024) | Évaluation totale | 106 860 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5147-026-017
Évaluation du terrain
106 860 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
106 860 € (2024)
CONTACTS
-
Steven Pearson -
Bryan Abayan -
Paul Gingrich -
DAUM Commercial Real Estate Services
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