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DeZavala Crossing Junior Anchor Space 5219 DeZavala Rd Local commercial 1 450 m² À louer San Antonio, TX 78249
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Landlord allowance negotiable. Please contact the broker for additional information.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 450 m² | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 981 m² | Rues transversales | Vance Jackson |
| Espace total disponible | 1 450 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 981 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Rues transversales | Vance Jackson |
À PROPOS DU BIEN
DeZevala Crossing est situé dans le sous-marché nord-ouest du quartier commerçant de San Antonio, au NEQ de l'IH-10 West et de DeZevala Road. L'accès à l'établissement se fait par des trottoirs communs sur l'IH-10 West et la route DeZevala. Situés le long de DeZevala Road pour les boutiques juniorbox, les divertissements ou les magasins discount, à côté de Home Depot et à l'intersection avec le Wal-Mart Supercenter, Sam's et HEB renforcent la puissance de la zone commerciale. Cette zone commerciale est devenue l'une des plus importantes de San Antonio et est soutenue par l'une des principales attractions de la ville, Six Flags Fiesta Texas et La Cantera Resorts. La zone commerciale bénéficie également d'une forte population diurne en raison de la proximité de campus d'entreprises tels que Valero, NuStar Energy, Medtronics, Security Service FCU et du campus principal de l'université du Texas à San Antonio, qui compte plus de 35 000 étudiants.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
DeZavala Crossing Junior Anchor Space | 5219 DeZavala Rd
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