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Stonegate Plaza 5217-5241 Shoreline Dr 156 – 1 181 m² À louer Mound, MN 55364
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès et visibilité excellents le long de Shoreline Drive, à 1 pâté de maisons du lac Minnetonka
- Nombre de trafic : 11 739 VPD le long de Shoreline Drive
- Mound est la principale zone commerciale de Minnetrista, Orono, Watertown, Independence, Saint-Bonifacious et Laketown Twp avec plus de 40 000 habitants (MnData'17)
- Plus de 100 places de stationnement, stationnement pratique sur 3 côtés
- Revenu moyen des ménages : 3 miles - 103 913$, 5 miles - 121 983$, 10 miles - 128 862$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5221 | 415 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 47 048 € /an 3 921 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5225 | 442 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 50 146 € /an 4 179 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5235 | 167 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 22 123 € /an 1 844 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5245 | 156 m² | Négociable | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 20 685 € /an 1 724 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5221
Suite 5221 & Suite 5225 could be combined, max contiguous 9,226 RSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Haute visibilité
- Stationnement sur place
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 5225
Suite 5225 & Suite 5221 could be combined, max contiguous 9,226 RSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 5235
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 5 Personnes
1er étage, bureau 5245
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 5 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3soteric Life
- -
- 1
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- Daruma Hibachi
- Hébergement et restauration
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- We Can
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3soteric Life | - | 1 | - |
| Daruma Hibachi | Hébergement et restauration | - | - |
| We Can | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 181 m² | Surface commerciale utile | 3 012 m² |
| Max. Contigu | 857 m² | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 181 m² |
| Max. Contigu | 857 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 012 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• La suite 5225 et la suite 5221 peuvent être combinées : maximum 9 226 pieds carrés contigus • 159 places de stationnement, stationnement pratique sur 3 côtés • Les colocataires incluent Wheels to Waves, We Can, Hibachi Daruma, Vision Arcade & Skateboard, Pilates Elevated, Mama's Happy et CorTrust Bank • Locataires de la région : Ridgeview Clinic, Subway, Caribou, Jubilee Foods, Walgreens, Dominos, Mound True Value Hardware
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonegate Plaza | 5217-5241 Shoreline Dr
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