Canyon Ridge | 5211-5219 E 96th St
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Canyon Ridge 5211-5219 E 96th St Immeuble residentiel 36 lots 5 884 040 € (163 446 €/Lot) Taux de capitalisation 6,14 % Tacoma, WA 98446
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location in Pierce / Puyallup's Summit Waller. 1.5% selling commission.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to present Canyon Ridge Apartments, a well-maintained 36-unit community located at 5211-5219 96th St E, Tacoma, WA 98446. This offering provides a value-add investment opportunity with recent capital improvements and modernized interiors.
The property features a mix of one- and two-bedroom units, averaging 728 square feet, with 30 of the 36 units recently remodeled to include new flooring, baseboards, paint, lighting, appliances, and updated bathrooms—half of which also received new cabinets. Additional enhancements include double-pane vinyl windows for energy efficiency and five on-site laundry rooms with coin-operated machines, all newly installed in December 2024 and fully owned by the property.
Recent exterior upgrades include new roofs, exterior paint, and seal coating in 2022, with further improvements in 2025, including new curbing, striping, and landscaping updates.
Canyon Ridge Apartments is available for $189,000 per unit and $259 per square foot, offering an attractive in-place cap rate of 6.14%. This well-positioned asset presents an excellent opportunity for investors seeking a stabilized community with long-term upside potential.
The property features a mix of one- and two-bedroom units, averaging 728 square feet, with 30 of the 36 units recently remodeled to include new flooring, baseboards, paint, lighting, appliances, and updated bathrooms—half of which also received new cabinets. Additional enhancements include double-pane vinyl windows for energy efficiency and five on-site laundry rooms with coin-operated machines, all newly installed in December 2024 and fully owned by the property.
Recent exterior upgrades include new roofs, exterior paint, and seal coating in 2022, with further improvements in 2025, including new curbing, striping, and landscaping updates.
Canyon Ridge Apartments is available for $189,000 per unit and $259 per square foot, offering an attractive in-place cap rate of 6.14%. This well-positioned asset presents an excellent opportunity for investors seeking a stabilized community with long-term upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 884 040 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 163 446 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 436 m² |
| Taux de capitalisation | 6,14 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 36 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | G, Pierce County | ||
| Prix | 5 884 040 € |
| Prix par lot | 163 446 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14 % |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 436 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | G, Pierce County |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 56 |
| 2+1 | 22 | - | 75 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 850 759 € | |
| Évaluation du terrain | 1 332 700 € | Évaluation totale | 4 183 459 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 332 700 €
Évaluation des aménagements
2 850 759 €
Évaluation totale
4 183 459 €
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Canyon Ridge | 5211-5219 E 96th St
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