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Land - US Hwy 79, Palestine, TX 5210 US 79 Terrain 11,2 ha À vendre 295 838 € Palestine, TX 75801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Autoroute américaine 79 très fréquentée
- Accessible aux autres grandes autoroutes
- Plus de 27 acres à développer
- Expédition, entreposage, industrie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
726 €
|
64,83 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
726 €
|
64,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 726 € |
| Annuel par ha | 64,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 726 € |
| Annuel par ha | 64,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 295 838 € | Surface du lot | 11,2 ha |
| Prix par ha | 26 419,69 € |
| Prix | 295 838 € |
| Prix par ha | 26 419,69 € |
| Surface du lot | 11,2 ha |
Terrain commercial rectangulaire de plus de 27 acres, légèrement surélevé, situé sur l'US-79 (84) très fréquentée. La plupart des propriétés se trouvent dans les limites de la ville de Palestine. Une petite partie de l'extrémité nord-est se trouve dans la zone inondable de la FEMA. La majeure partie de la zone boisée est surélevée.
DESCRIPTION
Terrain commercial rectangulaire légèrement surélevé de 27 acres situé sur la route très fréquentée de l'US-79 (84). De nombreuses autres propriétés commerciales de la région sont en train de s'agrandir ou de se développer. La majeure partie de la propriété se trouve dans les limites de la ville de Palestine. Une petite partie à l'extrémité NE se trouve dans la zone inondable de la FEMA. La majeure partie de la zone boisée est surélevée. Environ 20 % sont éliminés. La zone dégagée est plane. Il y a une entrée en béton dans la partie défrichée et un petit bâtiment de 288 pieds carrés vers l'extrémité sud-ouest. Le bâtiment est alimenté en électricité. Peut être utilisé pour le stockage ou comme bureau pendant le développement. Situé dans le district scolaire de Westwood. Endroit idéal pour construire un développement mixte de vente au détail, de magasin, d'entrepôt, de résidence et d'appartements.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 216 805 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 199 028 € (2024) | Impôts annuels | 726 € |
| Évaluation des aménagements | 17 777 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Land - US Hwy 79, Palestine, TX | 5210 US 79
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