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Windsor Park Shopping Center 5210-5260 Simpson Ferry Rd 111 – 1 697 m² À louer Mechanicsburg, PA 17050
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier très fréquenté et à haute visibilité
- Opportunité idéale pour les restaurants, les entreprises médicales et les entreprises axées sur les services.
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5222 | 111 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 25 412 € /an 2 118 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5270 | 1 088 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 186 092 € /an 15 508 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 230 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 52 456 € /an 4 371 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 268 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 61 188 € /an 5 099 € /mois | Négociable |
5202 Simpson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 5222
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5202 Simpson Ferry Rd - 1er étage – Bureau 5270
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5202 Simpson Ferry Rd - 1er étage – Bureau Pad 1
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5202 Simpson Ferry Rd - 1er étage – Bureau Pad 2
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 697 m² | Façade | 414,53 m le SImpson Ferry Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 973 m² |
| Stationnement | 602 Espaces | Surface totale du terrain | 9,23 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 697 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 602 Espaces |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 414,53 m le SImpson Ferry Road |
| Surface commerciale utile | 12 973 m² |
| Surface totale du terrain | 9,23 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Windsor Park est un centre commercial de 109 985 pieds carrés situé au centre de la célèbre zone commerciale de Mechanicsburg, en Pennsylvanie, à l'intersection de Simpson Ferry Road et Wesley Drive. Le site bénéficie d'une façade routière et d'une visibilité très importantes le long de Simpson Ferry Road (12 836 VPD). L'intersection très fréquentée sur laquelle se trouve le centre commercial offre un accès immédiat à une forte population résidentielle et commerciale locale. Le centre bénéficie d'une grande variété de détaillants dans ce lieu très visible. Sa proximité avec le corridor commercial de Carlisle Pike complète les commerces nationaux et locaux voisins de la région, avec un lien avec le centre-ville de Mechanicsburg en tant que centre commercial d'entrée. Avec 3 points d'accès complets pratiques, le centre attire les clients locaux sur ce marché en pleine croissance qui couvre tous les segments commerciaux et commerciaux. Windsor Park se trouve à 5 minutes en voiture de la route 15 et de l'importante activité diurne du parc d'affaires de Rossmoyne. Le centre est situé à 10 minutes de route avec une population de 77 821 habitants avec un revenu familial moyen de 100 693 dollars et un emploi de jour de 50 311 personnes. Le marché du logement dans ce délai de 10 minutes de route a augmenté de plus de 31 % depuis 2000 et la population a augmenté de plus de 21 % depuis 2000.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Steve Clipman -
Benjamin Chiaro, CCIM -
Marisa Benjamin -
Gordon Kauffman -
TRUE Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
Windsor Park Shopping Center | 5210-5260 Simpson Ferry Rd
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