521 NE 82nd Ter Immeuble residentiel 10 lots 1 921 477 € (192 148 €/Lot) Taux de capitalisation 7,53 % Miami, FL 33138
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- UNITÉS RÉNOVÉES
- PRODUCTRICE DE REVENUS
- TERRAIN DE STATIONNEMENT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fier de présenter un investissement générateur de revenus de premier ordre.
Le 521 NE 82nd Terrace est une opportunité rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 10 unités dans un quartier très prisé de Miami. Comprenant 8 unités spacieuses à 2 lits/1 salle de bain et 2 unités bien aménagées à 1 lit/1 salle de bain, cet actif pleinement opérationnel génère 221 378$ de revenus locatifs annuels, avec un potentiel de hausse à 243 600$ et plus.
Avec une forte demande locative et une marge de croissance, cette propriété offre des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme. Une opportunité d'investissement exceptionnelle : planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.
Le 521 NE 82nd Terrace est une opportunité rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 10 unités dans un quartier très prisé de Miami. Comprenant 8 unités spacieuses à 2 lits/1 salle de bain et 2 unités bien aménagées à 1 lit/1 salle de bain, cet actif pleinement opérationnel génère 221 378$ de revenus locatifs annuels, avec un potentiel de hausse à 243 600$ et plus.
Avec une forte demande locative et une marge de croissance, cette propriété offre des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme. Une opportunité d'investissement exceptionnelle : planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 921 477 € |
| Prix par lot | 192 148 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,53 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 515 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | T5 R - Multifamilial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 832 € | - |
| 1+1 | 8 | 1 743 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-3207-054-0070 | Évaluation totale | 1 320 376 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
