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521 Milling Rd Industriel/Logistique 17 256 m² 68 % Loué À vendre Mocksville, NC 27028 5 386 910 € (312,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété industrielle de ±185 742 pieds carrés à Mocksville
- 8 quais et 3 drive-in avec la possibilité d'en ajouter d'autres si nécessaire
- Entièrement arrosée
- Hauteurs de plafond de 16 pieds, une petite partie du bâtiment étant de ± 20 pieds
- 3 200 ampères, 277 à 480 volts, triphasé
- Loué à 68 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 386 910 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 312,18 € | Année de construction | 1970 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Taux de capitalisation | 5,41 % | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 7,28 ha | Zonage | TC |
| Surface utile brute | 17 256 m² |
| Prix | 5 386 910 € |
| Prix par m² | 312,18 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 7,28 ha |
| Surface utile brute | 17 256 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | TC |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (vapeur)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±58,877 pieds carrés disponibles à Mocksville. Hauteurs de plafond de ±16’, 4 quais de chargement et 2 portes de garage. Les propriétaires sont prêts à modifier, améliorer ou personnaliser la propriété (y compris ajouter des quais ou des portes de garage supplémentaires) selon les termes acceptables du bail. Eau et égouts publics. 3,200 ampères, alimentation électrique triphasée 277-480 volts. Terrain de 18,0 acres avec espace pour stationnement extérieur et stockage. Entièrement équipé de sprinklers avec un toit neuf. Situé à moins de 4 miles de l’I-40, à 2 miles de la Highway 64 et à moins de 1 mile de la Highway 158. À une heure de route de Charlotte et à 30 minutes de Winston-Salem. Charges NNN estimées : ±0,59 $.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 2 | 5 470 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 2
| Surface |
| 5 470 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 2
| Surface | 5 470 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
±58,877 pieds carrés disponibles à Mocksville. Hauteurs de plafond de ±16’, 4 quais de chargement et 2 portes de garage. Les propriétaires sont prêts à modifier, améliorer ou personnaliser la propriété (y compris ajouter des quais ou des portes de garage supplémentaires) selon les termes acceptables du bail. Eau et égouts publics. 3,200 ampères, alimentation électrique triphasée 277-480 volts. Terrain de 18,0 acres avec espace pour stationnement extérieur et stockage. Entièrement équipé de sprinklers avec un toit neuf. Situé à moins de 4 miles de l’I-40, à 2 miles de la Highway 64 et à moins de 1 mile de la Highway 158. À une heure de route de Charlotte et à 30 minutes de Winston-Salem. Charges NNN estimées : ±0,59 $.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 158 790 € | |
| Évaluation du terrain | 395 170 € | Évaluation totale | 553 960 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
521 Milling Rd
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