Waterfront Multi Family /Townhouses Unit Site 521 City Island Ave Lot | Terrain commercial | 1,21 ha | À vendre | 9 371 995 € | Bronx, NY 10464
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement dans un emplacement privilégié au bord de l'eau avec de nombreuses possibilités.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prochainement Un développement visionnaire au bord de l'eau à New York avec une marina
Opportunité de développement dans un emplacement privilégié au bord de l'eau avec de nombreuses possibilités.
Projet de développement : 3 acres de terrain, 3 acres d'eau avec 120 embarcadères.
Plans de développement approuvés avec permis en place : 44 condos ou maisons de ville de plus de 60 000 pieds carrés
Situation : Très proche de Manhattan et accès facile à Long Island, Westchester, Connecticut et New Jersey.
Waterfront Development Potential offre une vision originale dotée d'un potentiel polyvalent.
Revenus actuels de la marina : Les revenus actuels de la marina sont de 239 200$ avec 80 bateaux, extensible à 120 bateaux avec un revenu supplémentaire de 120 000$.
Possibilités constructibles : Fortes possibilités d'augmenter la superficie constructible en fonction des propositions du maire de la ville.
Vue magnifique sur l'eau avec vue sur les toits de New York et les ponts.
Présentation d'un projet de rêve pour un développeur visionnaire.
Opportunité de développement dans un emplacement privilégié au bord de l'eau avec de nombreuses possibilités.
Projet de développement : 3 acres de terrain, 3 acres d'eau avec 120 embarcadères.
Plans de développement approuvés avec permis en place : 44 condos ou maisons de ville de plus de 60 000 pieds carrés
Situation : Très proche de Manhattan et accès facile à Long Island, Westchester, Connecticut et New Jersey.
Waterfront Development Potential offre une vision originale dotée d'un potentiel polyvalent.
Revenus actuels de la marina : Les revenus actuels de la marina sont de 239 200$ avec 80 bateaux, extensible à 120 bateaux avec un revenu supplémentaire de 120 000$.
Possibilités constructibles : Fortes possibilités d'augmenter la superficie constructible en fonction des propositions du maire de la ville.
Vue magnifique sur l'eau avec vue sur les toits de New York et les ponts.
Présentation d'un projet de rêve pour un développeur visionnaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 0128
| Prix | 9 371 995 € |
| Prix par ha | 7 719 568,20 € |
| Surface du lot | 1,21 ha |
3 acres de terrain, 3 acres d'eau avec 120 cales de bateau.
DESCRIPTION
Très proche de Manhattan et accès facile à Long Island, Westchester, le Connecticut et le New Jersey.
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05635-0128 | Évaluation des aménagements | 134 109 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 472 965 € (2025) | Évaluation totale | 607 074 € (2025) |
