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The Centre At Navarro 5206 N Navarro St Local commercial 139 – 1 579 m² À louer Victoria, TX 77904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hub du nord de Navarre, intersection à circulation contrôlée.
- Situé dans le centre de Navarro, près des principaux détaillants (Planet Fitness, WingStop, etc.).
- Construction et allocation des locataires incluses ; conditions négociables.
- Nombre de trafic quotidien : plus de 63 000.
- Emplacement pour panneau de pylône disponible.
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 579 m² | 2-10 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 373 108 € /an 31 092 € /mois | Triple net (NNN) |
5200-5216 N Navarro St - 1er étage
This vacant pad site is located in the hub of North Navarro on a traffic controlled intersection, with a daily traffic count of 63,000+. Located in The Centre at Navarro along with Planet Fitness, WingStop, Supercuts, Nutri-Fuel, and many more stores, making this a perfect location for any business. Pylon sign slot is available. The rate will include tenant build to suit or allowance. *Terms are negotiable*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Zone à fort trafic
- Hub du nord de Navarre, intersection à circulation contrôlée
- Nombre de trafic quotidien : plus de 63 000.
- Situé dans le centre de Navarro avec de grands magasins
- Emplacement pour panneau de pylône disponible.
- Construction et allocation des locataires incluses ; tarif négociable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 061
- International
- Nutri Fuel Smoothies & Supplements
- Beignerie
- 1
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 050
- International
- Rose Nail Spa
- Services
- 1
- Local
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 879
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 688
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 061 | International |
| Nutri Fuel Smoothies & Supplements | Beignerie | 1 | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 050 | International |
| Rose Nail Spa | Services | 1 | Local |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 879 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 688 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 579 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 170,69 m le North Navarro St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 103 m² |
| Stationnement | 348 Espaces | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 348 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 170,69 m le North Navarro St |
| Surface commerciale utile | 3 103 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété commerciale est située dans le centre de North Navarro, à une intersection à circulation contrôlée, avec un trafic quotidien de plus de 63 000 personnes. Situé dans le centre de Navarro, à côté des magasins Planet Fitness, WingStop, Supercuts, Nutri-Fuel et de nombreux autres magasins, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise. La disponibilité actuelle comprend un site vacant (le tarif inclura l'aménagement ou l'allocation des locataires), une unité de 2 500 pieds carrés et une unité de 1 050 pieds carrés. Un emplacement pour panneau de pylône est disponible. *Les conditions sont négociables*
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Centre At Navarro | 5206 N Navarro St
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