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Rancho Viejo Shopping Center 5203 W Walnut Ave Local commercial 143 – 376 m² À louer Visalia, CA 93277
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5123 | 232 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 52 883 € /an 4 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5137 | 143 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 32 639 € /an 2 720 € /mois | Triple net (NNN) |
5115-5141 W Walnut Ave - 1er étage – Bureau 5123
Great retail space available in the Rancho Viejo Shopping Center - formerly SuperCuts (5137) and formerly Brain Balance (5123), both available spaces offer open floor plans with restrooms in the rear allowing for various tenant occupancies. Well located near schools, easy access to Highway 198. Co-tenants are: Amigos, The Bar Method, Save Mart, Starbucks, Kumon and more. Please call for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5115-5141 W Walnut Ave - 1er étage – Bureau 5137
Great retail space available in the Rancho Viejo Shopping Center - formerly SuperCuts (5137) and formerly Brain Balance (5123), both available spaces offer open floor plans with restrooms in the rear allowing for various tenant occupancies. Well located near schools, easy access to Highway 198. Co-tenants are: Amigos, The Bar Method, Save Mart, Starbucks, Kumon and more. Please call for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 376 m² | Façade | W Walnut Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 511 m² |
| Stationnement | 575 Espaces | Surface totale du terrain | 4,74 ha |
| Biens du centre | 8 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 575 Espaces |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | W Walnut Ave |
| Surface commerciale utile | 13 511 m² |
| Surface totale du terrain | 4,74 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent espace commercial disponible dans le centre commercial Rancho Viejo, anciennement SuperCuts (5137) et anciennement Brain Balance (5123), les deux espaces disponibles offrent des plans d'étage ouverts avec des toilettes à l'arrière permettant d'occuper différents locataires. Bien situé à proximité des écoles, accès facile à l'autoroute 198. Les colocataires sont : Amigos, The Bar Method, Save Mart, Starbucks, Kumon et bien d'autres. Veuillez appeler pour plus de détails.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Viejo Shopping Center | 5203 W Walnut Ave
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