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CVS Distribution Center 5201 Sterilite Dr Industriel/Logistique 41 136 m² À vendre Ennis, TX 75119 27 872 178 € (677,56 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long-Term CVS Tenant – 20+ years on site, lease runs through 2039 with ten 5-year options.
Rent Growth & Upside – $3.46/SF rent with 5% bumps at each option.
Flexible Financing – Delivered free & clear or with 5.2% CTL loan.

Absolute NNN Lease – No landlord duties, perfect passive investment.
Dallas MSA Location – Located in Ennis, TX, strong logistics market.
Tax-Free State – Texas has no state income tax, boosting returns.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Capital Markets a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans une installation de distribution CVS louée à 100 % par NNN située à Ennis, au Texas (Dallas MSA). Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur extérieur dans un État exempt d'impôts sur le revenu.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	27 872 178 €	Surface utile brute	41 136 m²
Prix par m²	677,56 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	2003
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Centre de distribution Local commercial général, pharmacie Local commercial général, local indépendant	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	46
Surface du lot	28,1 ha	Rues transversales	US Hwy 287 Byp
Zonage	H-IM - Industriel lourd et fabrication

Prix	27 872 178 €
Prix par m²	677,56 €
Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local commercial général, pharmacie Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	28,1 ha
Surface utile brute	41 136 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2003
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	46
Rues transversales	US Hwy 287 Byp
Zonage	H-IM - Industriel lourd et fabrication