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Colony Square 5201 S Colony Blvd 125 – 1 908 m² À louer The Colony, TX 75056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au coin de S. Colony et Paige
- Grand parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 1 493 m² | 7-10 Ans | 80,32 € /m²/an 6,69 € /m²/mois 119 894 € /an 9 991 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 480 | 125 m² | 3-10 Ans | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 21 926 € /an 1 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 134 m² | 5 Ans | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 23 387 € /an 1 949 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 765 | 156 m² | 3-10 Ans | 137,02 € /m²/an 11,42 € /m²/mois 21 386 € /an 1 782 € /mois | Triple net (NNN) |
5201 S Colony Blvd - 1er étage – Bureau 200
There is a 2,087 SF second floor, not included in the total SF. NNN $3.10/SF plus electric, gas, and water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
5201 S Colony Blvd - 1er étage – Bureau 480
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 11 Personnes
5201 S Colony Blvd - 1er étage – Bureau 700
Space has a drive thru window. Would be a great space for dry cleaners, restaurant or pharmacy. NNN $3.57/SF plus electric, gas, and water. Five year deal minimum.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Service au volant
- Drive Thru
5201 S Colony Blvd - 1er étage – Bureau 765
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- La Paisana Meat Market
- Supermarché
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- Machado Jiu Jitsu
- Services éducatifs
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 699
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 775
- National
- United States Postal Service
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La Paisana Meat Market | Supermarché | 1 | Local |
| Machado Jiu Jitsu | Services éducatifs | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 699 | International |
| State Farm | Assurance | 24 775 | National |
| United States Postal Service | Administration publique | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 908 m² | Façade | 215,19 m le S Colony Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 183 m² |
| Stationnement | 400 Espaces | Surface totale du terrain | 16,67 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 1 908 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 215,19 m le S Colony Blvd |
| Surface commerciale utile | 9 183 m² |
| Surface totale du terrain | 16,67 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment convient à la fois aux bureaux et aux commerces de détail. Un grand parking est disponible. Situé à l'angle du boulevard S. Colony et du chemin Paige.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colony Square | 5201 S Colony Blvd
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