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Saigon Plaza 5201 Route 38 Local commercial 140 m² À louer Pennsauken, NJ 08109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Saigon Plaza is an Asian food and grocery supermarket anchored shopping center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 115 | 140 m² | 3,05 m | Négociable | 275,66 € /m²/an 22,97 € /m²/mois 38 671 € /an 3 223 € /mois | Triple net (NNN) |
5201 Route 38 - 1er étage – Bureau 115
Previously used a doctor office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- In Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- K & K Cell Phone Svc
- Information
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- Sun Seng Supermarket
- Supermarché
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| In Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| K & K Cell Phone Svc | Information | 1 | - |
| Sun Seng Supermarket | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Façade | 192,02 m le Rt. 38 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 133 m² |
| Stationnement | 225 Espaces | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 192,02 m le Rt. 38 |
| Surface commerciale utile | 4 133 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Saigon Plaza is an Asian food and grocery supermarket anchored shopping center. Sun Seng is a Vietnamese focuses supermarket which also sells most Asian grocery cuisine. They have an expansive and well priced produce section, a fresh seafood counter, and an extensive selection of dry goods. Thai Son is Vietnamese restaurant boasting an extensive menu featuring traditional favorites like Pho Noodle Soup and vermicelli bowls. DVR restaurant and lounge that specializes in high quality Vietnamese cuisine. Rated 4.8/5 star with 24 reviews on google, most customers rave about the restaurants modern decor, friendly staff, and perfectly balanced and tasting food. 38 Hair Salon prides itself on offering a wide range of services tailored to meet anyone's style and beauty needs.
- Atrium
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Saigon Plaza | 5201 Route 38
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