Showroom w/ Warehouse and Gated Yard | 5201 Auburn Blvd
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Showroom w/ Warehouse and Gated Yard 5201 Auburn Blvd Local commercial 502 m² À vendre Sacramento, CA 95841 1 292 235 € (2 575,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity for Owner-User
- Turn-Key Condition with Recent Renovations
- Prime Location with High Visibility
- Showroom w/ Warehouse and Gated Yard
- Ample Parking and Accessibility
- Large Roll-Up Door
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 5,400 sq. ft. freestanding building, priced at $1,500,000, is a turn-key opportunity for owner-users with a diverse range of business operations. Building to be delivered vacant at the close of escrow. Situated on a 0.57-acre corner lot in North Highlands near Interstate 80, it boasts high visibility, strong traffic counts, and access to a robust demographic from nearby retail and residential areas. Built in 1970 and extensively renovated in the last two years with a new HVAC system and roof, the property features a brand-new showroom floor, a warehouse with a large roll-up door, and a gated yard, complemented by three driveways for enhanced access, eight private offices, a break room, and two restrooms. With ample parking to support various business needs, its prime location along the bustling Auburn Blvd corridor, close to American River College, other businesses, and quality schools, ensures excellent accessibility and a strong presence in a dynamic Sacramento market.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2022
Prix
1 292 235 €
Prix par m²
2 575,83 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
LC
Stationnement
17 Espaces (33,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 230-0012-031 | Évaluation des aménagements | 469 658 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 444 562 € (2024) | Évaluation totale | 914 219 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
230-0012-031
Évaluation du terrain
444 562 € (2024)
Évaluation des aménagements
469 658 € (2024)
Évaluation totale
914 219 € (2024)
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